Działka 1001 m² w Bogucinie (potencjał inwestycyjny) Bogucin - 1001,0m²

Oferujemy na sprzedaż działkę 10 arów w Bogucinie (gm. Garbów) - miejsce na Twój dom.

• Cena: 139 000 zł
• Powierzchnia: 1 001 m² (działka nr 671/8)
• Lokalizacja: Bogucin, gmina Garbów (bardzo szybki dojazd do Lublina i Puław)

PIĘKNE MIEJSCE Z POTENCJAŁEM
Wyobraź sobie poranną kawę na własnym tarasie, w otoczeniu malowniczej zieleni, świeżego powietrza i błogiej ciszy, zaledwie kilkanaście minut od miasta. Działka w Bogucinie to idealna przestrzeń na budowę wymarzonego domu z otulonym naturą ogrodem lub na prowadzenie kameralnej działalności gospodarczej.

DLACZEGO WARTO?

• Możliwość budowy domu bez statusu rolnika: Działka ma w planie przeznaczenie pod zabudowę zagrodową (RM) z możliwością budowy domu jednorodzinnego (MN) - kupisz ją i wybudujesz się bez problemu, nawet nie będąc rolnikiem.
• Możliwość usług (UC): Działka pozwala również na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej (np. biuro, gabinet, warsztat czy drobny handel).
• Prąd już na miejscu: Na terenie inwestycji są gotowe skrzynki elektryczne (ZK), co oszczędza czas i koszty przyłącza. Woda i media w sąsiedztwie.
• Czysta sytuacja prawna: Pełna własność, urządzona Księga Wieczysta, brak obciążeń i brak jakichkolwiek linii wysokiego napięcia nad działką.
• Dojazd: Wygodny dojazd wydzieloną działką nr 671/3.

CO MOŻNA TU WYBUDOWAĆ?

Plan zagospodarowania (MPZP) daje duże możliwości:

• Dom jednorodzinny lub zabudowa zagrodowa / gospodarcza.
• Budynek do 2 kondygnacji (parter + poddasze użytkowe, wysokość do 9 m w kalenicy).
• Dach dwu- lub wielospadowy (nachylenie 30°-45°).

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU INNYCH DZIAŁEK LUB CAŁOŚCI

Działka nr 671/8 jest częścią większego kompleksu (1,12 ha). Możesz kupić samą tę działkę lub wybrać inną z sąsiednich:

1. Działka 671/8 - 1 001 m² - 139 000 zł (ta oferta)
2. Działka 671/6 - 1 001 m² - 154 000 zł
3. Działka 671/7 - 1 001 m² - 154 000 zł
4. Działka 671/4 - 3 004 m² - 329 000 zł
5. Działka 671/5 - 3 424 m² - 374 000 zł
(Cena za cały kompleks 5 działek z drogą dojazdową: 1 150 000 zł).

Piękna, zielona i spokojna okolica w otulinie przyrody, a jednocześnie blisko miasta.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości może podlegać aktualizacji - zachęcamy do osobistej weryfikacji szczegółów podczas prezentacji.

Andrzej Kuchar
a.kucharskontaktuj się
887pokaż telefon
Numer oferty: 376967