Działka na sprzedaż Boduszewo,

ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ NAJNOWSZĄ OFERTĄ – działki budowlanej położonej w malowniczej i spokojnej miejscowości Boduszewo, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Zielonki. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i szybki dojazd do Poznania. To idealna lokalizacja zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i domu letniego czy siedliska z dala od miejskiego zgiełku. O DZIAŁCE: Powierzchnia działki: 1539 m² Kształt: prostokąt Ukształtowanie terenu: lekko nachylone w tylnej części (możliwość łatwego wyrównania) Dojazd: droga gruntowa utwardzona Działka objęta wydanymi Warunkami Zabudowy – możliwość szybkiej realizacji inwestycji bez konieczności oczekiwania na nowe decyzje administracyjne. USTALENIA Z DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Maksymalna powierzchnia zabudowy: 230 m² Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% działki Dach: stromy, dwu- lub wielospadowy, 30–45° Wysokość budynku: do 9 m (do 2 kondygnacji) Elewacja frontowa: szerokość 14–19 m Główna kalenica równoległa do linii zabudowy Ścieki: szambo szczelne (do momentu podłączenia do kanalizacji) MEDIA: Woda – w drodze, bezpośrednio przy działce Prąd – ok. 50 m Gaz – ok. 100 m Ścieki – szambo szczelne WYRÓŻNIKI OFERTY: Warunki Zabudowy już wydane – brak oczekiwaniaBliskość Puszczy Zielonki – widok na las z działkiCzyste jeziora, lasy, ścieżki rowerowe i stadnina koni w pobliżuDoskonałe miejsce na dom rodzinny lub siedliskoSpokojna, naturalna okolica – otulina parku krajobrazowegoDobry dojazd do Poznania – samochodem lub pociągiem z Murowanej Gośliny LOKALIZACJA: Sąsiedztwo: kameralna zabudowa jednorodzinna i otwarta przestrzeń przyrody Komunikacja: szybki dojazd do Murowanej Gośliny Poznania (PKP) Okolica: lasy pełne grzybów, jeziora, stadnina koni, dzika przyroda i świeże powietrze To idealna propozycja dla osób świadomie wybierających spokojne, naturalne otoczenie – zarówno na co dzień, jak i sezonowo. Serdecznie zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę szczegółowych informacji i pokażę to wyjątkowe miejsce. Agenci, zapraszam do współpracy – oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)