Działka na sprzedaż Bielany Wrocławskie, Słoneczna

Na sprzedaż – działka inwestycyjna 5 063 m² w Bielanach Wrocławskich Świetna lokalizacja w strefie dynamicznie rozwijającej się zabudowy usługowo–handlowej, w sąsiedztwie międzynarodowej szkoły i dużych inwestycji (m.in. Panattoni w promieniu 150 m). Doskonały dojazd do A4, A8 i DK35. Możliwości zabudowy (MPZP 2U): maks. zabudowa: 60% (ok. 3 040 m² w rzucie), wysokość do 15 m (3 kondygnacje), intensywność zabudowy: do 1,8, realny potencjał inwestycyjny: ok. 5 300–6 100 m² GLA, ( w założeniu realizacji parkingów zewnętrznych około 50 m.p.) min. 30% terenu – powierzchnia biologicznie czynna, 10 m pas zieleni izolacyjnej od wschodniej granicy. Funkcje dopuszczone: handel detaliczny (pow. sprzedaży jednego z lokali ≤ 800 m²), gastronomia, medycyna i opieka zdrowotna, rekreacja i sport, edukacja niepubliczna, biura, usługi rzemieślnicze kategorii A i B. W przeliczeniu potencjalnej osiągalnej powierzchni, cena grunt jest atrakcyjna dla inwestora planującego dobrze zlokalizowaną inwestycję. Atuty inwestycji: Strategiczna lokalizacja Bielany Wrocławskie – tuż obok Wrocławia, przy głównych szlakach komunikacyjnych. Gotowa koncepcja hotelu Obiekt o powierzchni ok. 3300 m² – idealna baza do szybkiego rozpoczęcia inwestycji. Szerokie przeznaczenie usługowe Elastyczne możliwości zagospodarowania: gastronomia, edukacja, zdrowie, rekreacja, handel. Pełne uzbrojenie terenu Media dostępne w drodze – znaczące ułatwienie dla inwestora. Dynamicznie rozwijający się obszar Intensywny rozwój okolicznych inwestycji gwarantuje rosnące zainteresowanie usługami. Inwestycja o wysokim potencjale zwrotu Z uwagi na lokalizację, przeznaczenie terenu i gotową koncepcję hotelu, działka stanowi znakomitą okazję dla inwestorów poszukujących projektu o dużej stopie zwrotu i długoterminowej stabilności. Zapraszamy na prezentację Nieruchomości! To doskonała okazja dla inwestorów i deweloperów poszukujących gruntu o ogromnym potencjale komercyjnym w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Skontaktuj się już dziś, by poznać szczegóły i rozpocząć nowy, rentowny projekt! Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej www.house-invest.pl Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.