Inwestycyjna działka z budynkiem przy Hetmańskiej Białystok, Marczuk, Hetmańska - 463,0m²

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna - Białystok, ul. Hetmańska

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 463m2 zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 144 m², położona przy ul. Hetmańskiej w Białymstoku (obręb Marczuk).
To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących miejsca pod własną działalność w bardzo dobrze wyeksponowanej części miasta.

Lokalizacja :

Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Białegostoku - ul. Hetmańskiej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa usługowa i mieszkaniowa, co zapewnia duży przepływ osób oraz świetną widoczność dla potencjalnych klientów.
Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum oraz pełny dostęp do infrastruktury miejskiej.

Opis nieruchomości :

- Powierzchnia działki: 463 m²
- Powierzchnia użytkowa budynku: 144 m²
- Budynek: dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony
- Stan techniczny: dobry, z możliwością adaptacji, ewentualnie do rozbiórki
- Przeznaczenie: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - elastyczne wykorzystanie (usługowe, biurowe lub mieszkaniowe)
- Dojazd: wjazd bezpośrednio z ulicy Hetmańskiej
- Media: pełne uzbrojenie w ulicy

Możliwości i atuty :

- reprezentacyjna lokalizacja przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic w Białymstoku,
- duże natężenie ruchu - idealna ekspozycja dla działalności komercyjnej,
- wygodny dojazd oraz możliwość wygospodarowania większej liczby miejsc postojowych,
- otoczenie rozwiniętej infrastruktury - sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej.

Stan prawny :

- pełna własność,
- 1 właściciel,
- księga wieczysta bez obciążeń i roszczeń.

Cena ofertowa (do negocjacji) :

799 000 PLN

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji proszę o kontakt:
696pokaż telefon
Numer oferty: 972296