Działka inwestycyjna 6977 m² w Będzinie (możliwość powiększenia) Będzin, Warpie, Zagórska - 6997,0m²

  TEREN INWESTYCYJNY | BĘDZIN, UL. ZAGÓRSKA | 6 977 m² | MEDIA | MPZP 

  Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 6 977 m², położona w Będzinie przy ul. Zagórskiej, na terenie Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. 

Oferta skierowana jest do inwestorów, przedsiębiorców oraz firm poszukujących terenu pod działalność usługową, techniczną, magazynową lub produkcyjno-usługową.

  DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ - POWIĘKSZENIE TERENU DO 9 695 m²! 

Istnieje możliwość dokupienia  dwóch sąsiednich działek o łącznej powierzchni 2 718 m² , co pozwala na stworzenie większego kompleksu inwestycyjnego o powierzchni niemal 1 hektara.

To szczególnie interesująca propozycja dla firm planujących rozwój działalności oraz inwestorów poszukujących przestrzeni pod większe przedsięwzięcie komercyjne.

  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 

  6 977 m² powierzchni podstawowej 
  Możliwość powiększenia terenu do 9 695 m² 
  Lokalizacja: Będzin, ul. Zagórska 
  Istniejąca infrastruktura techniczna na działkach 
  Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 
  Potencjał pod działalność usługową, techniczną i magazynową 
  Teren niezabudowany 
  Położenie w aglomeracji śląsko-zagłębiowskiej 

  UZBROJENIE TERENU 

Na nieruchomości znajdują się przyłącza infrastruktury technicznej:

  Energia elektryczna 
  Gaz 
  Kanalizacja sanitarna 
  Kanalizacja deszczowa 

Istniejąca infrastruktura stanowi istotny atut inwestycyjny i może ograniczyć nakłady związane z przygotowaniem nieruchomości do przyszłego zagospodarowania.

Parametry przyłączy oraz warunki ich wykorzystania pod konkretne przedsięwzięcie wymagają potwierdzenia technicznego.

  PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 

Dla analizowanego obszaru plan miejscowy przewiduje tereny oznaczone symbolami:

  5 UC - tereny usług komercyjnych i technicznych 

Przeznaczenie umożliwiające realizację działalności usługowej i technicznej, w tym obiektów warsztatowych, zaplecza przedsiębiorstw oraz innych funkcji zgodnych z ustaleniami MPZP.

  5 PP-PS - tereny działalności produkcyjno-usługowej 

Przeznaczenie obejmujące działalność produkcyjno-usługową, magazynową i składową, zgodnie z zapisami planu.

Dokładne możliwości inwestycyjne zależą od usytuowania planowanej zabudowy i szczegółowych ustaleń planistycznych.

  SZEROKIE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE 

Teren może być interesujący dla inwestorów planujących:

  Obiekty usługowo-magazynowe 
  Hale magazynowe i zaplecza logistyczne 
  Warsztaty i obiekty obsługi motoryzacyjnej 
  Siedzibę firmy z częścią techniczną i magazynową 
  Hurtownie i punkty dystrybucyjne 
  Kompleks modułów usługowych na wynajem 
  Obiekty produkcyjno-usługowe w części terenu dopuszczającej taką funkcję 

Możliwość dokupienia sąsiednich działek zwiększa elastyczność planowania inwestycji oraz pozwala dostosować skalę przyszłego przedsięwzięcia do indywidualnych potrzeb.

  LOKALIZACJA - BĘDZIN, UL. ZAGÓRSKA 

Nieruchomość położona jest w Będzinie, w rozwiniętym gospodarczo obszarze Zagłębia Dąbrowskiego.

Lokalizacja zapewnia dostęp do regionalnego rynku przedsiębiorstw oraz zaplecza gospodarczego Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej i Katowic.

Jest to interesujące miejsce dla firm poszukujących przestrzeni do prowadzenia lub rozwoju działalności na terenie aglomeracji.

  DANE NIERUCHOMOŚCI 

  Lokalizacja:  Będzin, ul. Zagórska, woj. śląskie

  Powierzchnia oferowana:  6 977 m²

  Możliwość dokupienia:  2 sąsiednie działki, łącznie 2 718 m²

  Łączny potencjalny areał:  9 695 m²

  Numery działek podstawowych:  10394, 10403, 10406, 10409, 10412, 10416

  Obręb:  0001 Będzin

  Stan zabudowy:  nieruchomość niezabudowana

  Uzbrojenie:  energia elektryczna, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa

  Przeznaczenie planistyczne:  tereny usługowe i produkcyjno-usługowe według właściwych ustaleń MPZP

  Tytuł prawny oferowanego gruntu:  użytkowanie wieczyste

  ZAPRASZAM DO KONTAKTU 

Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestorów zainteresowanych zakupem terenu komercyjnego z istniejącą infrastrukturą techniczną i możliwością dalszego powiększenia areału.

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentacji oraz możliwości dokupienia sąsiednich działek udostępniane są zainteresowanym po kontakcie.

  BĘDZIN - UL. ZAGÓRSKA | TEREN INWESTYCYJNY Z POTENCJAŁEM ROZBUDOWY DO NIEMAL 1 HA 

  Informacje mają charakter poglądowy. Możliwości zabudowy, parametry przyłączy oraz aktualne ustalenia MPZP wymagają indywidualnej weryfikacji. 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica