Działka na sprzedaż Bąkowo,

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Atuty Nieruchomość idealna na siedzibę firmy.        Na obrzeżach Trójmiasta.                                                                                                                                               Dobrze skomunikowana, blisko obwodnica Trójmiejska.                                                                                                Od południa powstaje nowa inwestycja komunikacyjna -Trasa Kaszubska Lokalizacja Miejscowość Bąkowo. Teren przylegający do drogi wojewódzkiej nr 221 Gdańsk - Kościerzyna, około 4 km od obwodnicy trójmiejskiej.  Nieruchomość  Teren o powierzchni 1,6 ha o kształcie nieregularnym, składająca się z trzech odrębnych działek położony w strefie historycznego zespołu dworsko-folwarcznego z parkiem podworskim.  Na działce znajdują się dwa budynki o wartościach historyczno- kulturowych wpisanych do Gminnej Ewidencji zabytków.  Na planie nieruchomości znajduje się trzy strefy zabudowy zgodnie z MPZP  Uchwałą Rady Gminy Kolbudy nr. XI 98 2015 rz dnia 22.09.2015 r.  Pozostałą część nieruchomości tworzy park porośnięty rzadkim drzewostanem.   ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU: 1) linie zabudowy: a) maksymalne nieprzekraczalne, jak na rysunku planu, b) pozostałe - zgodnie z przepisami; 2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%; 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 40%; 4) intensywność zabudowy: minimalna: 0, maksymalna: 0,6; 5) wysokość zabudowy: a) dla zabudowy: mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej - minimalna: 0, maksymalna: 9,5m (maksymalnie 2 kondygnacje naziemne; dopuszcza się piwnice), b) dla pozostałej zabudowy - minimalna: 0, maksymalna: 11m (maksymalnie 2 kondygnacje naziemne; dopuszcza się piwnice); 6) kształt dachu - dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 40-45 stopni; w obszarze znajdującym się poza obszarem historycznego parku, o którym mowa w ust. 9, pkt 1e) dopuszcza się dachy dwuspadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci 22-25 stopni pod warunkiem zastosowania wysokiej ścianki kolankowej o wysokości: minimalnej - 0,8m, maksymalnej - 1,8m; 7) układ kalenic - prostopadły lub równoległy (z tolerancją ±5 stopni) do kierunku najbliżej ustalonej na rysunku planu maksymalnej nieprzekraczalnej linii zabudowy, Zapraszam inwestorów odpowiem na wszystkie pytania. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.