Działka inna na sprzedaż Babice Nowe - 2066,0m²

DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD SIŁOWNIĘ | BABICE NOWE | PNB | POTENCJAŁ NAJMU 100 000 ZŁ/MIES.

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w Babicach Nowych, bezpośrednio przy ul. Warszawskiej. Działka o powierzchni 2 066 m² z pozwoleniem na budowę obiektu zaprojektowanego pod działalność fitness.

To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z konkretnym przeznaczeniem, przygotowanej do realizacji i z możliwością stworzenia długoterminowego źródła przychodów.

Najważniejsze atuty inwestycji

• Działka o powierzchni 2 066 m²
• Budynek zaprojektowany pod siłownię
• Uzyskane pozwolenie na budowę

• Bezpośrednie położenie przy ul. Warszawskiej
• Możliwość powierzenia budowy właścicielowi działki
• Możliwość zawarcia umowy z przyszłym najemcą na okres 10 lat

Potencjał długoterminowego najmu
Istnieje możliwość uzgodnienia najmu obiektu z przyszłym najemcą na okres 10 lat, przy założonym czynszu na poziomie 100 000 zł miesięcznie.
Przy takich warunkach potencjalny przychód z czynszu wynosiłby:

• 100 000 zł miesięcznie
• 1 200 000 zł rocznie
• 12 000 000 zł w ciągu 10 lat

Są to wartości wynikające z założonego czynszu, przed uwzględnieniem kosztów, podatków, ewentualnych przerw w najmie i innych obciążeń. Możliwość zawarcia umowy najmu oraz jej ostateczne warunki wymagają odrębnego uzgodnienia z najemcą.
Możliwość realizacji inwestycji

Właściciel oferuje możliwość realizacji budynku zgodnie z projektem objętym pozwoleniem na budowę. Pozwala to omówić kompleksowy model współpracy obejmujący zakup działki oraz wykonanie obiektu przygotowanego do prowadzenia działalności fitness.

Cena nieruchomości
3 200 000 zł netto + 23% VAT

To interesująca propozycja dla inwestora, który chce zrealizować obiekt fitness z myślą o długoterminowym najmie i budowie portfela nieruchomości generujących przychody.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów, zapoznania się z dokumentacją projektową i omówienia możliwości realizacji inwestycji. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 113/15870/OGS