Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Antoninów - 8881,0m²

Działka 8.900 m2 | MPZP | zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej | Gmina Piaseczno  Mamy przyjemność zaprezentować Państwu działkę o powierzchni prawie 8.900 m2 posiadającą Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną.  Warunki urbanistyczne i zasady zabudowy: Dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością remontów, przebudowy, rozbudowy. Realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej. Na jednej działce budowlanej - maksymalnie 1 budynek mieszkalny (z wyjątkiem, gdy działka inwestycyjna spełnia warunki podziału na mniejsze działki budowlane). Możliwość realizacji więcej niż 1 budynku na jednej działce inwestycyjnej, pod warunkiem zachowania minimalnych powierzchni działek budowlanych określonych w planie. Dopuszcza się przeznaczenie części pomieszczeń budynków mieszkalnych na usługi nieuciążliwe (zgodnie z przepisami odrębnymi). Na działce można zrealizować 1 garaż i 1 budynek gospodarczy (wysokość do 5 m). Parametry zabudowy: - Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 10,0 m  - Maksymalna intensywność zabudowy: 0,5. - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: ≥ 60% działki budowlanej. - Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1200 m². - Minimalna szerokość frontu działki: 18 m. Wymogi architektoniczne i estetyczne: - Dachy o nachyleniu połaci do 45°. - Nakaz stosowania tradycyjnych materiałów wykończeniowych: cegła klinkierowa, drewno, szkło, ceramika, kamień. - Obowiązująca kolorystyka:     - Dachy: odcienie ciemnej czerwieni, czerwonego brązu, szarości, zieleni.     - Elewacje: kolory pastelowe, białe, szare, grafitowe. - W przypadku przebudowy i nadbudowy - należy stosować powyższe zasady również dla budynków gospodarczych i garaży. Inne zasady: Zakaz lokalizacji usług uciążliwych. Parkingi i garaże muszą znajdować się w granicach działki budowlanej lub inwestycyjnej, do której inwestor ma tytuł prawny. Podsumowując: Na działce można budować domy jednorodzinne wolnostojące (1 na działce budowlanej), z możliwością wydzielenia większej liczby domów przy spełnieniu warunków minimalnych dla działek. Wysokość budynków do 10 m, intensywność zabudowy 0,5, powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 60%, a działki muszą mieć min. 1200 m² i 18 m szerokości frontu. Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 979305
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Lompert