Dwulokalowy dom z potencjałem, 2025 r., 2 niezależne wejścia Żywiec, Moszczanica - 208,61m²

  OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE 

  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI 

Na sprzedaż oferujemy cały budynek dwulokalowy położony przy  ul. Jana Kasprowicza w Żywcu .

Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku i znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Budynek został podzielony na  2 niezależne lokale z osobnymi wejściami , co daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania.

To propozycja zarówno dla dwóch rodzin, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem pod wynajem, dalszą odsprzedaż po wykończeniu lub zamieszkanie w jednym lokalu i wynajem drugiego.
 

 
PODSTAWOWE INFORMACJE 

  Rodzaj nieruchomości:  budynek dwulokalowy 
Liczba lokali:  2 niezależne lokale 
Wejścia:  osobne wejście do każdego lokalu 
Rok budowy:  2025 
Stan:  surowy zamknięty 
Powierzchnia użytkowa:  157,06 m2 
Powierzchnia całkowita:  208,61 m2 
Powierzchnia działki:  około 5 arów 
Miejsca postojowe:  4 zewnętrzne miejsca postojowe 
Lokalizacja:  Żywiec, ul. Jana Kasprowicza 
Oferta:  dostępna wyłącznie w naszym biurze 
Prowizja:  kupujący nie płaci prowizji biura
 

 
UKŁAD BUDYNKU 

Budynek został zaprojektowany jako nieruchomość dwulokalowa, z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi.

Każdy lokal posiada funkcjonalny układ, który sprawdzi się w codziennym użytkowaniu.

  Parter każdego lokalu obejmuje: 

  salon 
  jadalnię 
  otwartą kuchnię 
  wyjście do ogrodu 
  łazienkę 

  Piętro każdego lokalu obejmuje: 

  3 sypialnie 
  sypialnię z garderobą 
  łazienkę 

Taki układ zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną, a jednocześnie daje dużą swobodę aranżacyjną na etapie wykończenia.
 

 
MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA 

Nieruchomość daje wiele możliwości.

Budynek może zostać wykorzystany jako dom dla dwóch rodzin, nieruchomość inwestycyjna pod wynajem lub projekt do dalszej odsprzedaży po wykończeniu.

Możliwe warianty wykorzystania:

  zamieszkanie w jednym lokalu i wynajem drugiego 
  wykończenie obu lokali pod wynajem 
  zakup inwestycyjny z przeznaczeniem do dalszej odsprzedaży 
  nieruchomość dla dwóch rodzin 
  połączenie funkcji mieszkaniowej i inwestycyjnej 

Dzięki osobnym wejściom każdy lokal może funkcjonować niezależnie, co znacząco zwiększa potencjał nieruchomości.
 

 
STAN TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE 

Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym.

Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym standardem, potrzebami oraz planowanym przeznaczeniem nieruchomości.

Wykończenie do stanu deweloperskiego zostało wstępnie oszacowane i może obejmować między innymi:

  ogrzewanie 
  kable grzewcze 
  termostaty 
  ocieplenie 
  instalację elektryczną z materiałem 
  wylewki 
  tynki 
  instalację hydrauliczną 
  sufity z ociepleniem stropu 
  płyty OSB na strychu 

Zakres prac oraz standard wykończenia można dopasować do własnego planu inwestycyjnego.
 

 
DZIAŁKA I PARKING 

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około  5 arów .

Do dyspozycji przyszłego właściciela przewidziano  4 zewnętrzne miejsca postojowe , co jest dużym atutem przy budynku dwulokalowym.

Każdy z lokali posiada wyjście do ogrodu, co zwiększa komfort codziennego użytkowania i daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynkowej.
 

 
LOKALIZACJA 

Budynek położony jest w spokojnej części Żywca, przy  ul. Jana Kasprowicza .

Lokalizacja łączy kameralne otoczenie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz sportowe. Położenie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako lokalizacja pod wynajem lub dalszą odsprzedaż po wykończeniu.

Żywiec to miasto atrakcyjne dla osób ceniących dostęp do natury, gór, jeziora oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
 

 
PODSUMOWANIE 

Największe atuty nieruchomości to:

  oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze 
  kupujący nie płaci prowizji 
  sprzedaż całego budynku 
  2 niezależne lokale mieszkalne 
  osobne wejścia do każdego lokalu 
  stan surowy zamknięty 
  rok budowy 2025 
  powierzchnia użytkowa 157,06 m2 
  powierzchnia całkowita 208,61 m2 
  działka około 5 arów 
  4 zewnętrzne miejsca postojowe 
  wyjście do ogrodu z każdego lokalu 
  funkcjonalny układ pomieszczeń 
  możliwość zamieszkania dwóch rodzin 
  duży potencjał inwestycyjny 
  możliwość wynajmu jednego lub obu lokali 
  spokojna lokalizacja w Żywcu 

To nieruchomość z dużym potencjałem dla osób szukających domu dwulokalowego, inwestycji pod wynajem lub projektu do wykończenia i dalszej odsprzedaży.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
 

 
INFORMACJA DLA KLIENTÓW 

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji biura.

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Sowa (licencja nr: 22069)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica