Nowoczesny segment z ogródkiem w Żyrardowie – 103 m² Żyrardów, Ziołowa - 103,31m²

NOWOCZESNY SEGMENT 103,31 m² Z OGRÓDKIEM | ZIOŁOWA PRZYSTAŃ | ŻYRARDÓW

SPECJALNA OFERTA TYLKO DLA UCZESTNIKÓW WYDARZENIA! 

Wyłącznie w dniu 13.06.2026 r. osoby uczestniczące w Dniu Otwartym i decydujące się na rezerwację nieruchomości otrzymają rabat w wysokości aż 30 000 zł od ceny standardowej.

Na sprzedaż przestronny i bardzo funkcjonalny segment w kameralnej inwestycji deweloperskiej „Ziołowa Przystań”, położonej w jednej z najbardziej zielonych części Żyrardowa - tuż przy Zalewie Żyrardowskim.
To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących nowoczesnego domu z ogródkiem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• powierzchnia użytkowa: 103,31 m²,
• prywatny ogródek o powierzchni 23,95 m²,
• 1 miejsce parkingowe naziemne,
• 4 pokoje,
• dodatkowa garderoba,
• pomieszczenie techniczne,
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
• energooszczędna pompa ciepła Samsung,
• przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną,
• nowoczesna architektura i duże przeszklenia,
• kameralne osiedle składające się z zaledwie 6 segmentów,
• bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i Zalewu Żyrardowskiego.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter - 52,88 m²:
• wiatrołap,
• komunikacja,
• dodatkowy pokój idealny jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia,
• łazienka,
• przestronny salon z częścią wypoczynkową i wyjściem do ogródka,
• aneks kuchenny,
• pomieszczenie techniczne.
Piętro - 50,43 m²:
• trzy komfortowe sypialnie,
• garderoba,
• duża łazienka,
• korytarz.

Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania przestrzeni strychowej do przechowywania.

STANDARD I TECHNOLOGIE

Budynek realizowany jest z wysokiej jakości materiałów:

• ściany z pustaka gazobetonowego,
• ocieplenie styropianem 20 cm,
• elewacja wykończona tynkiem silikonowym,
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
• nowoczesna i energooszczędna pompa ciepła Samsung,
• przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną,
• trzyszybowe, sześciokomorowe okna PCV,
• dach pokryty blachą płaską na rąbek stojący,
• możliwość ładowania samochodu elektrycznego przy miejscu postojowym.

STAN DEWELOPERSKI OBEJMUJE M.IN.:
• wydzielone pomieszczenia,
• kompletne instalacje elektryczne, hydrauliczne i centralnego ogrzewania,
• tynki gipsowe,
• wylewki betonowe,
• gotową elewację zewnętrzną,
• dach ocieplony pianą PUR,
• dodatkowe ocieplenie stropu pomiędzy piętrem a strychem.

Planowane oddanie inwestycji do użytkowania: III kwartał 2026 roku.

LOKALIZACJA - BLISKO NATURY I MIASTA

„Ziołowa Przystań” to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w sąsiedztwie Zalewu Żyrardowskiego i terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się:
• Zalew Żyrardowski,
• kąpielisko miejskie,
• ścieżki rowerowe,
• ścieżka przyrodnicza nad rzeką Pisią Gągoliną,
• przystanek autobusowy (linie 5 i 10),
• stacja rowerowa,
• sklepy i punkty usługowe.

To doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, kontakt z naturą oraz komfort codziennego życia.

DZIEŃ OTWARTY INWESTYCJI
13.06.2026 r. | godz. 10:00-14:00

Tylko w dniu wydarzenia przygotowaliśmy specjalną ofertę rabatową dla osób rezerwujących nieruchomość podczas Dnia Otwartego.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

W sprzedaży dostępne są również inne segmenty w tej inwestycji.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: OB907953
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jacek Andrzejewski