Solidny dom 176 m2 z dwoma niezależnymi mieszkaniami Żyrardów - 176,0m²

Dom wolnostojący jedno- lub dwurodzinny | Żyrardów | działka 1.055 m

Przedstawiamy Na sprzedaż solidny dom wolnostojący z dwoma lokalami mieszkalnymi (nie wyodrębnionymi formalnie), położony w spokojnej, zielonej części Żyrardowa, w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych.

Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub jako inwestycja z możliwością połączenia lokali.

Dom o łącznej powierzchni około 176 m, składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz podpiwniczenia z garażem w bryle budynku. Budynek posiada dwa niezależne wejścia, co zapewnia pełną funkcjonalność dwóch mieszkań.

Charakterystyka budynku budowa etapami: 

- parter 1960 r.

- część boczna oraz piętro 1970 r.

- technologia: murowana cegła + dylatacja + pustak keramzytowy 

- stropy żelbetowe

- w środku tynki wapienne

- dach: blacha, pełne odeskowanie + papa 

- strop nad piętrem: beton z keramzytem + wełna 

- okna PCV, wymienione ok. 5 lat temu 

- oddzielne liczniki energii elektrycznej

Układ pomieszczeń Lokal na parterze (lewe wejście): 

- 3 pokoje 

- kuchnia 

- łazienka 

- korytarz 

- bezpośrednie wejście do piwnicy 

- możliwość połączenia z lokalem na piętrze ( z klatką schodową lub pokojem na dole )

Piętro:(drugie wejście + klatka schodowa):

- szeroka, wygodna klatka schodowa 

- pokój na poziomie parteru

- 2 pokoje na piętrze z balkonami 

- łazienka 

- duży salon z loggią 

- korytarz 

- kuchnia

Piwnica: 

- garaż w bryle budynku 

- pomieszczenia gospodarcze (wysokość ok. 1,40 m) 

- wejście bezpośrednio z lokalu dolnego

Media(wszystkie miejskie).

Ogrzewanie oddzielny piec gazowy na parter (Vaillant).

Oddzielny piec na piętro (starszy typ) dodatkowo piec węglowy.

Działka i otoczenie:

- powierzchnia działki: 1 055 m 

- działka w pełni zagospodarowana liczne nasadzenia: kwiaty, krzewy, drzewa owocowe 

- na posesji 2 pomieszczenia gospodarcze

Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy, w otoczeniu zieleni i czystego powietrza, w pobliżu Parku Bolimowskiego, Zalewu Żyrardowskiego, Parku Wodnego Suntago oraz Term Mszczonów. 

Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz doskonałą komunikację obwodnica oddalona jest o około 1 km, droga krajowa Warszawa-Łódź (719) o 200 m, autostrada A2 o około 3 km, a dojazd do Warszawy zajmuje około 40 km.

Dworzec PKP znajduje się w odległości około 10 minut spacerem, co umożliwia wygodne połączenie z Warszawą. 

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są również szkoła (250 m), przedszkole (100 m) oraz sklepy Dino, Lidl i Biedronka (około 700 m). 

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z potencjałem, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną i zapleczem usługowym.

Serdecznie Zapraszamy na prezentację .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości