Dom na sprzedaż Żurawiec - 189,0m²

Dom z potencjałem! Mieszkalno-usługowy, stan surowy zamknięty Żurawiec k. Elbląga 

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położona w spokojnej i zielonej miejscowości Żurawiec (gm. Markusy) zaledwie 10 minut od Elbląga. To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca, gdzie można połączyć życie prywatne z prowadzeniem działalności lub stworzyć funkcjonalny obiekt pod wynajem, mały biznes, magazyn czy gabinet.

Budynek: 

Dom w stanie surowym zamkniętym wybudowany z solidnych materiałów, z wykonanym dachem, stolarką okienną i drzwiami zewnętrznymi. 

Budynek o funkcji mieszkalno-usługowej, dający szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne. 

Parametry techniczne: 

- powierzchnia użytkowa budynku: 189,63 m 

- część mieszkalna: 88,19 m 

- część usługowa: 101,90 m 

- kubatura: 568,90 m 

- działka: 1322 m 

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER- strefa usługowa (101,44 m): 

- Sala produkcyjna 54,53 m 

- Biuro 4,00 m 

- Szatnia 7,34 m 

- WC 2,85 m Myjka 3,08 m 

- Wywarka chleba 4,73 m 

- Piec 2,32 m 

- Kotłownia 5,18 m 

- Garownia 5,80 m 

- Magazyn 11,61 m 

PIĘTRO- część mieszkalna (88,19 m): 

- Przedpokój 7,07 m 

- Kuchnia 10,67 m 

- Pokój 19,51 m 

- Pokój 12,05 m 

- Korytarz 8,89 m 

- Pokój 10,71 m 

- Pomieszczenie gospodarcze 8,79 m

- Garderoba 4,83 m 

- Łazienka 5,67 m 

Atuty nieruchomości: 

- dwa niezależne wejścia możliwość oddzielenia strefy mieszkalnej od usługowej 

- możliwość adaptacji na dwa niezależne lokale

- solidny stan surowy zamknięty 

- wykonane mury, dach, okna, drzwi zewnętrzne 

- duża działka z miejscem na ogród, parking lub przestrzeń dla firmy 

- spokojna lokalizacja, a jednocześnie szybki dojazd do Elbląga (ok. 10 min) 

- idealny pod mały biznes: magazyn, gabinet, biuro, warsztat, salon usługowy 

Dodatkowo na działce jest postawiony garaż o powierzchni 50m2.

Lokalizacja: 

Żurawiec to cicha i malownicza miejscowość w gminie Markusy idealna dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. Wokół znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, pola i tereny zielone, a dogodny dojazd do drogi krajowej zapewnia komfortowe połączenie z Elblągiem i okolicznymi miejscowościami. 

Dodatkowe informacje: 

- pełna własność, 

- uregulowany stan prawny 

- nieruchomość dostępna od zaraz 

- cena do negocjacji 

- istnieje możliwość częściowego rozliczenia za ziemię rolną 

Podsumowanie: 

Ten dom to doskonała propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub rodziny, która szuka miejsca z potencjałem na połączenie życia i pracy w jednym miejscu. Tutaj stworzysz przestrzeń dopasowaną do siebie od przytulnego domu po nowoczesną siedzibę firmy.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy? 

Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności. Pomoc jest całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy. 

Zapraszam również do naszego biura: 

Galeria Nieruchomości 

ul. 3 Maja 5A 

82-300 Elblągu 

gnieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości