Dom na sprzedaż Żurawica - 250,0m²

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA! DOM WOLNOSTOJĄCY W SAMYM CENTRUM ŻURAWICY!

Lokalizacja: Żurawica, ul. Pierwszej Dywizji Pancernej 1 (Centrum) – zaledwie 7 km od Przemyśla!

Cena: 660 000 PLN

Agent Prowadzący: Małgorzata Gądek, Jasłowska Nieruchomości

Szanowni Państwo,
Jako agentka biura Jasłowska Nieruchomości, mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość o niezwykłym potencjale, położoną w strategicznym punkcie Żurawicy – przy ul. Pierwszej Dywizji Pancernej 1. Ten wolnostojący dom to idealna propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz rodzin szukających przestronnego miejsca z możliwością adaptacji pod własne potrzeby.
Kluczowe Informacje:

• Typ nieruchomości: Dom wolnostojący
  
• Powierzchnia całkowita domu: ok. 250 m²
  
• Powierzchnia działki: 24 ary (2400 m²) – duża, ustawna działka
  
• Ogrodzenie: Cała posesja jest ogrodzona, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo.
  
• Media: Ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska.
  
• Stan techniczny: Budynek do remontu – daje to nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.
  

Rozkład Pomieszczeń:

• Piwnice: Budynek w całości podpiwniczony – dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacji.
  
• Parter: Kuchnia, łazienka, 3 pokoje oraz 3 niezależne lokale z osobnymi wejściami od frontu. Lokale te były w przeszłości wynajmowane (m.in. przez Pocztę Polską oraz sklep), co potwierdza ich komercyjny potencjał. Idealne pod działalność usługową, handlową lub jako niezależne mieszkania na wynajem.
  
• Piętro: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze – przestronna część mieszkalna dla rodziny.
  
• Strych: Dodatkowa powierzchnia do ewentualnej adaptacji.
  

Dodatkowe Atuty:

• Garaż: Na terenie posesji znajduje się garaż wyposażony w kanał samochodowy – gratka dla miłośników motoryzacji lub miejsce na warsztat.
  
• Budynek Gospodarczy: Duży, murowany budynek gospodarczy oferujący dodatkową przestrzeń magazynową, warsztatową lub do innych celów.
  
• Lokalizacja: Ścisłe centrum Żurawicy! W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jednostka wojskowa, osiedle mieszkaniowe oraz ośrodek zdrowia, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów dla działalności usługowej. Bliskość Przemyśla (tylko 7 km) to kolejny ważny atut.
  
• Potencjał Inwestycyjny: Nieruchomość idealnie nadaje się pod różnorodne inwestycje:
  
  • Siedziba firmy z częścią mieszkalną.
    
  • Wynajem lokali usługowych/handlowych na parterze.
    
  • Podział na niezależne mieszkania na wynajem (krótko- lub długoterminowy).
    
  • Dom wielopokoleniowy.
    
  • Adaptacja pod konkretną działalność (np. gabinety lekarskie, biura, przedszkole – po uzyskaniu stosownych pozwoleń).
    

Podsumowanie:
Ta nieruchomość to prawdziwa "perełka" dla osób z wizją. Położenie w centrum, duża działka, funkcjonalny rozkład z wydzieloną częścią usługową oraz dodatkowe budynki gospodarcze stwarzają niepowtarzalne możliwości. Choć dom wymaga remontu, jego potencjał inwestycyjny i lokalizacyjny rekompensują potrzebne nakłady.

Zapraszam do Kontaktu!
Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Jeśli szukają Państwo nieruchomości z potencjałem w doskonałej lokalizacji, ta oferta jest właśnie dla Was. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i umówię się na prezentację domu w dogodnym dla Państwa terminie.

Z poważaniem,
Małgorzata Gądek tel 602pokaż telefon
Jasłowska Nieruchomości
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 89/13317/ODS