Dom na sprzedaż Żory, Kleszczów - 205,38m²

  Ekskluzywny dom w dzielnicy - Żory - Kleszczów 
 
Ta unikatowa nieruchomość to propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność, bliskość natury oraz wysoki standard wykończenia.
Dom położony jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Żor -  Kleszczowie , w otoczeniu pól uprawnych i zabudowy jednorodzinnej. Zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość centrum miasta gwarantuje wygodę codziennego życia. 
 
Podstawowe dane   

  Powierzchnia całkowita:  205,38 m² 
  Powierzchnia użytkowa:  138,02 m² 
  Działka:  1264 m²  (w tym droga z ustanowioną służebnością przejazdu dla jednego domu) 
  Rok budowy:  2016 
  Rok zamieszkania:  2018 
  Kubatura:  685,26 m³ 
  Księga wieczysta:  wolna od obciążeń 
  Certyfikat energetyczny:  A 

  Parter 

  Przestronny hol z dużą szafą w zabudowie, 
  Elegancka łazienka w gresie Paradyż z lustrzaną mozaiką i kabiną prysznicową (ścianka walk-in, odpływ liniowy), 
  Duża kuchnia z jadalnią - meble na wymiar, sprzęt AGD  Bosch  i  Amica , 
  Pralnia i spiżarnia z oknem, 
  Przytulny salon z kominkiem obłożonym naturalnym kamieniem, panoramiczne przeszklenia i wyjście na taras (ok.  60 m² ). 

  Poddasze użytkowe 

  Trzy duże sypialnie, w tym główna z ogromną szafą na wymiar, 
  Druga sypialnia z szafami  PAX IKEA , 
  Dodatkowy pokój zaaranżowany na  siłownię , 
  Przestronna łazienka z wanną, umywalką  Keramag  i stylowym oświetleniem LED, 
  Wejście na  strych (55 m²)  - ukryte schody. 

  Pomieszczenia dodatkowe   

  Garaż jednostanowiskowy (ok. 20 m²) z grzejnikiem, odpływem i regałami, 
  Kotłownia z piecem  Heinz  na ekogroszek/pellet i bojlerem 200 l, 
  Dodatkowy garaż blaszany na rowery i sprzęt ogrodowy. 

  Ogrzewanie:    węglowe, elektryczne i kominkowe. 


  Działka i ogród   

  Pięknie zagospodarowany ogród ozdobny, warzywnik i sad owocowy, 
  Nowoczesna kostka brukowa, szeroki podjazd i dodatkowe miejsca parkingowe, 
  Strefa relaksu z grillem, paleniskiem,  piecem do pizzy  i wędzarnią, 
  Zadaszony taras z  jacuzzi  i oświetleniem, 
  Trampolina i plac zabaw dla dzieci, 
  Ustronny taras do opalania. 

  Atuty nieruchomości   

  Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu, 
  Klimatyzacja  Daikin  (chłodzenie i grzanie), 
  Rolety zewnętrzne i moskitiery w oknach, 
  Bramy wjazdowe i garażowe sterowane  pilotem i smartfonem , 
  System oświetlenia zewnętrznego i świątecznego, 
  Wideodomofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring, 
  Media: woda, prąd, siła, szambo, możliwość podłączenia gazu. 


  Lokalizacja - Kleszczów, Żory   

  400 m - las, 
  1 km - sklepy, szkoła z przedszkolem, kościół, komunikacja miejska, 
  1,5 km - kąpielisko  Śmieszek , 
  2 km - rynek, szkoły średnie, targowisko,  Galeria Wiślanka , szpital, fitness, 
  3 km - staw  Gwaruś , 
  7 km - zjazd na  autostradę A1  (dogodny dojazd do Katowic, Rybnika, Pszczyny, Jastrzębia-Zdroju). 

  Dodatkowe informacje   
W cenie pozostają  meble w zabudowie , pozostałe elementy wyposażenia -  do uzgodnienia 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 28073)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica