Dom na sprzedaż Żórawina, Osiedleńcza

WYJĄTKOWA NOWOCZESNA STODOŁA W ŻÓRAWINIE - PRZESTRZEŃ, DESIGN I KOMFORT Przestronny Salon | Wysoki Standard | Spokojna okolica | Klimatyzowane pomieszczenia | Rekuperacja Odkryj unikalny dom w stylu nowoczesnej stodoły, położony w Żórawinie pod Wrocławiem. Ten wyjątkowy projekt łączy w sobie minimalistyczny design z funkcjonalnością i komfortem, tworząc idealne miejsce do życia dla wymagających. Przestronny salon z wysokim sufitem i kominkiem to serce tego domu, oferujące niesamowite wrażenia wizualne i poczucie przestrzeni. Wykończony z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technologii, ten dom to synonim luksusu i wygody. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom o powierzchni całkowitej 189,15 m2 (liczone z garażem i kotłownią) oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla wymagających klientów. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 149,47 m2. Parter: Wiatrołap, Hol, Przestronny Salon z otwartą kuchnią + wyjście na taras o pow. 40m2, Łazienka z kabiną prysznicową,  Kotłownia, Garaż. Piętro: Sypialnia główna z wyjściem na balkon (szklana balustrada), Sypialnia nr 2 + pralnia / garderoba,  Sypialnia nr 3 / pokój biurowy, Pokój kąpielowy z kabiną prysznicową i wanną.  STANDARD: Stodoła wykończona z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań. * Meble kuchenne w zabudowie z kamiennym blatem. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD marki Bosch oraz Elica, * Czterokomorowe okna PCV, * Ogrzewanie podłogowe, * Dwie jednostki klimatyzacji (salon + sypialnia główna), * Rekuperacja, * Odkurzacz centralny, * System filtrowania i zmiękczania wody. PRYWATNOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO: * Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne, * Ogrodzona Działka: Teren posesji jest w całości ogrodzony, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności, * Automatyczna Brama Wjazdowa, * Osłonięcie od Sąsiadów: Bujna zieleń w postaci drzew i żywopłotu tworzy naturalną barierę, zapewniając maksymalną intymność i osłonięcie od sąsiadów, * Przygotowana instalacja pod monitoring i alarm, * Domofon. LOKALIZACJA: Dom położony w Żórawinie z dobrym dostępem do infrastruktury. Komunikacja: Stacja kolejowa (12 minut do Wrocławia Głównego), bliskość autostrady A4, trasy S8 i AOW. Okolica: Sklepy (Biedronka, Dino), apteka, przychodnia, bank, usługi, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, tereny sportowe. INFORMACJE DODATKOWE: * Media: ogrzewanie gazowe, Kanalizacja, * Światłowód. * Dostępność: Od zaraz. Serdecznie zapraszam na prezentację! _________________________ KONTAKT: Urszula Gładysz: +48 538 585 458 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. _________________________ CONTACT: Urszula Gładysz: +48 538 585 458 Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. _________________________ UNIQUE MODERN BARN IN ŻÓRAWINA - SPACE, DESIGN, AND COMFORT Spacious Living Room | High Standard | Quiet Neighborhood | Air-Conditioned Rooms | Heat Pump | Recuperation Discover a unique modern barn-style house located in Żórawina near Wrocław. This exceptional project combines minimalist design with functionality and comfort, creating an ideal living space for discerning individuals. The spacious living room with a high ceiling and fireplace is the heart of this home, offering incredible visual experiences and a sense of space. Finished with attention to every detail, using high-quality materials and modern technologies, this house is synonymous with luxury and convenience. ***** LAYOUT OF ROOMS: The house, with a total area of 189.15 m2 (including the garage and boiler room), offers a functional layout of rooms ideal for demanding clients. The usable area of the house is 149.47 m2. Ground Floor: * Vestibule, * Hallway, * Spacious Living Room with open kitchen + access to a 40m2 terrace, * Bathroom with shower, * Boiler Room, * Garage. First Floor: * Master Bedroom with access to a balcony (glass balustrade), * Bedroom No. 2 + laundry room / walk-in closet, * Bedroom No. 3 / office, * Bathroom with shower and bathtub. STANDARD: The barn is finished with attention to every detail, using high-quality materials and modern solutions. * Built-in kitchen furniture with a stone countertop. The kitchen is equipped with Bosch and Elica appliances, * Four-chamber PVC windows, * Underfloor heating, * Two air conditioning units (living room + master bedroom), * Recuperation system, * Central vacuum cleaner, * Water filtration and softening system. PRIVACY AND SECURITY: * Anti-burglary external doors, * Fenced Plot: The property is fully fenced, providing a sense of security and privacy, * Automatic Entrance Gate, * Shielding from Neighbors: Lush greenery in the form of trees and hedges creates a natural barrier, ensuring maximum intimacy and shielding from neighbors, * Prepared installation for monitoring and alarm system, * Intercom. LOCATION: The house is located in Żórawina with good access to infrastructure. * Communication: Train station (12 minutes to Wrocław Main Station), proximity to the A4 highway, S8 and AOW routes. * Surroundings: Shops (Biedronka, Dino), pharmacy, clinic, bank, services, nurseries, kindergartens, primary school, sports areas. ADDITIONAL INFORMATION: * Utilities: gas heating, sewage system, * Fiber optic internet, * Available: Immediately. I cordially invite you to the presentation!