Dom w Żninie z możliwością wykończenia według własnych potrzeb zapraszam Żnin - 88,2m²

Szukasz domu, który możesz wykończyć dokładnie według własnego pomysłu, a jednocześnie zależy Ci na lokalizacji, w której najważniejsza infrastruktura jest już zapewniona?
Na sprzedaż nieruchomość położona w Żninie przy ul. Polnej, obejmująca działkę nr 622/7 o powierzchni 949 m², zabudowaną domem jednorodzinnym będącym w trakcie realizacji.
To propozycja dla osób, które chcą przejąć inwestycję na etapie pozwalającym jeszcze swobodnie zdecydować o charakterze wnętrza, materiałach wykończeniowych, kolorystyce oraz ostatecznym standardzie domu.

Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 88,20 m², przy czym w tej wartości zawiera się również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,70 m².

Układ wnętrza został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu rodziny.

W domu zaplanowano:
• przestronny salon o powierzchni ok. 29 m², z dużym przeszkleniem otwierającym wnętrze na ogród,
• otwartą kuchnię o powierzchni ok. 8,3 m², która wraz z salonem tworzy funkcjonalną i dobrze doświetloną strefę dzienną,
• trzy niezależne sypialnie o powierzchniach ok. 8,1 m², 10,6 m² oraz 11,1 m²,
• łazienkę o powierzchni ok. 5 m², w której przewidziano miejsce zarówno na wannę, jak i prysznic typu walk in,
• pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 3,7 m²,
• wygodną komunikację pomiędzy częścią dzienną i prywatną.

Dużym atutem domu jest jego funkcjonalność. Trzy sypialnie pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny, natomiast jeden z pokoi może również pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub garderoby.

Centralnym miejscem domu jest przestronna strefa dzienna. Salon połączony z otwartą kuchnią daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła oraz bezpośrednie otwarcie na ogród.

Dom znajduje się na etapie umożliwiającym dalsze wykończenie według własnej koncepcji.

Budynek posiada wykonane pokrycie dachowe oraz zamontowaną stolarkę okienną. Wewnątrz wykonano posadzki oraz przygotowano część podejść instalacyjnych. To etap, który pozwala przyszłemu właścicielowi kontynuować prace zgodnie z własnym projektem i docelowym standardem.

Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej, natomiast energia elektryczna znajduje się już na działce.
Na szczególną uwagę zasługuje również otoczenie nieruchomości.

Ulica Polna posiada utwardzoną drogę dojazdową z kostki brukowej, chodnik oraz oświetlenie uliczne. To bardzo istotny atut, szczególnie w przypadku nowo powstającej zabudowy, gdzie niejednokrotnie domy są już gotowe, a pełna infrastruktura drogowa dopiero czeka na realizację. Tutaj komfortowy dojazd, chodnik i oświetlenie są już zapewnione.

Dodatkową wartością lokalizacji jest bliskość jeziora, widocznego również na zdjęciach wykonanych z drona. To połączenie spokojnego, mieszkaniowego charakteru okolicy z dostępem do terenów sprzyjających spacerom, wypoczynkowi i rekreacji.

Działka o powierzchni 949 m² daje bardzo dobre możliwości dalszego zagospodarowania. Pozostaje tu miejsce na taras, ogród, część rekreacyjną, plac zabaw dla dzieci, dodatkowe nasadzenia czy małą architekturę.
Teren nieruchomości jest ogrodzony i zabezpieczony.

Położenie domu pozwala połączyć komfort własnej działki z dostępem do infrastruktury Żnina, a jednocześnie daje przestrzeń, której często brakuje przy nowej zabudowie powstającej na niewielkich parcelach.
To nieruchomość, która nie narzuca gotowych rozwiązań.
Daje natomiast bardzo dobrą bazę, funkcjonalny projekt, dużą działkę i możliwość stworzenia domu dokładnie według własnych potrzeb.

Najważniejsze informacje:

• Żnin, ul. Polna
• działka nr 622/7
• powierzchnia działki: 949 m²
• łączna powierzchnia użytkowa domu: 88,20 m²
• w tym pomieszczenie gospodarcze: 3,70 m²
• 3 sypialnie
• salon ok. 29 m²
• otwarta kuchnia ok. 8,3 m²
• łazienka ok. 5 m²
• miejsce na wannę i prysznic walk in
• energia elektryczna na działce
• dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej
• droga dojazdowa z kostki brukowej
• chodnik
• oświetlenie uliczne
• bliskość jeziora
• teren ogrodzony

Jeżeli szukasz niewielkiego, funkcjonalnego domu z trzema sypialniami, dużą działką i możliwością wykończenia wnętrza od podstaw według własnej koncepcji, a jednocześnie zależy Ci na dobrze przygotowanej infrastrukturze i atrakcyjnym otoczeniu, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu najlepiej widać zarówno potencjał samego domu, jak i wartość jego położenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 38/15650/ODS