Sprzedam dom bliźniaczy 93 m² w Zielonkach z poddaszem Zielonki, Na Popielówkę - 92,7m²

Gotowe domy w zabudowie bliźniaczej - 0% prowizji

Przedmieście Zielonki to kameralna inwestycja nowych domów w zabudowie bliźniaczej, położona tuż przy granicy Krakowa - ul. Na Popielówkę.

Pierwszy etap inwestycji jest już ukończony, a budynki posiadają pozwolenia na użytkowanie. Kupujesz więc gotową nieruchomość, którą możesz zobaczyć i ocenić przed podjęciem decyzji.

Dom i układ:
Nieruchomość oferuje 92,70 m² powierzchni użytkowej, 112 m² powierzchni całkowitej na trzech kondygnacjach:

Parter - 34,61 m²
Na parterze znajduje się funkcjonalna część dzienna:
- wiatrołap - 3,20 m²,
- salon z aneksem kuchennym - 24,07 m²,
- WC - 1,50 m²,
- schowek - 1,48 m²,
- komunikacja - 4,36 m².

Piętro - 38,78 m²
Prywatną część domu tworzą:
- komunikacja - 7,23 m²,
- pokój - 12,05 m²,
- pokój - 14,34 m²,
- łazienka - 5,16 m².

Poddasze
Ostatni poziom oferuje 18,39 m² powierzchni użytkowej oraz  35,97 m² powierzchni po podłodze.

To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako dużą sypialnię, gabinet, pokój dziecka, przestrzeń rekreacyjną lub połączyć kilka funkcji w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców.
Układ daje możliwość wyodrębnienia dodatkowej łazienki na poddaszu.

Rozkład na trzech kondygnacjach pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej i daje znacznie większą swobodę organizacji przestrzeni, niż mieszkanie o podobnym metrażu.

Do domów przynależą działki o powierzchni 215-240 m² oraz 3 miejsca postojowe.


Nowoczesne technologie w cenie:
W standardzie otrzymujesz:

• pompę ciepła Mitsubishi,
• rekuperację,
• instalację pod klimatyzację w każdym pokoju,
• ogrzewanie podłogowe,
• trzyszybowe okna Pagen,
• wyprowadzone przewody elektryczne do podłączenia instalacji fotowoltaicznej i ładowarki EV w przyszłości,
• monitoring,
• wideodomofon,
• światłowód - gniazdo Ethernet w każdym pokoju,
• kanalizację.

Domy powstają w technologii prefabrykowanej z wykorzystaniem certyfikowanego, ognioodpornego drewna konstrukcyjnego KVH. Precyzyjne wykonanie elementów w kontrolowanych warunkach przekłada się na dobrą szczelność budynku, ograniczenie strat ciepła i wysoki komfort użytkowania.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 47,70 kWh/(m²·rok)


Kameralne osiedle tuż przy granicy Krakowa:
Docelowo inwestycja będzie składać się z 11 domów. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i posiada asfaltowy dojazd oraz pełne media.

Osiedle znajduje się w Zielonkach przy ul. Na Popielówkę, bezpośrednio przy granicy Krakowa, dzięki czemu pozwala połączyć spokojniejszy charakter zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- sklepy,
- szkoły i placówki edukacyjne,
- komunikacja,
- infrastruktura usługowa.
To lokalizacja szczególnie interesująca dla osób, które  chciałyby mieszkać poza intensywną zabudową miasta, bez konieczności przeprowadzki daleko poza jego granice.


Cena: 1 100 000 zł.
Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji od Kupującego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Numer oferty: NE965606
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Justyna Kubik