Dom na sprzedaż Zielonki, Na Ogrody

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY SIĘ W CICHYM I SPOKOJNYM MIEJSCU W ZIELONKACH OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX ZAKUP BEZ PODATKU PCC DOM Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 123,28 m2 oraz powierzchni całkowitej 130,35 m2. Dom zostanie wybudowany w I kwartale 2026 roku. W konstrukcji tradycyjnej z pustaka ceramicznego. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm oraz ściany od strony południowo wschodniej twardą wełną mineralną o grubości 15 cm. Na dachu dachówka ceramiczna. Ocieplenie o grubości około 30 cm za pomocą piany PUR po stropie oraz wełną o grubości 15 cm na poddaszu. Okna PCV 3 szybowe z systemem elektrycznych rolet zewnętrznych otwieranych za pomocą pilota. Okno dachowe z czujnikiem deszczu otwierane elektrycznie na pilota. Do domu doprowadzone będą wszystkie media tj. prąd, woda oraz kanalizacja. Internet światłowodowy w bliskiej okolicy. Dom ogrzewany będzie pompą ciepła 10 kWh. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Pompa ciepła ma funkcję chłodzenia podłogowego. Dom wyposażony będzie w system rekuperacji. Budynek będzie posiadał przygotowaną instalację pod system klimatyzacji - rozprowadzony system rur. Rozkład pomieszczeń: Parter- 62,71 m2: komunikacja -9,01 m2 kotłownia - 3,33 m2 łazienka - 3,45 m2 gabinet - 11,43 m2 pokój dzienny + klatka schodowa, pod którą znajduje się składzik - 39,09 m2 Piętro - 60,57 m2: komunikacja - 7,64 m2 łazienka 5,48 m2 pokój 1- 8,94 m2 pokój 2- 12,18 m2 pokój 3- 14,66 m2 - istnieje możliwość ewentualnego wydzielenia osobnej garderoby pokój 4- 11,67 m2 Strych - 60 m2 po podłodze DZIAŁKA Działka o powierzchni około 350 m2. Płaska oraz zagospodarowana. Na działce znajdować się będą 3 wykostkowane miejsca postojowe. Na działce znajdować się będzie, również zbiornik na deszczówkę o pojemności 3000 litrów. Dojazd do działki poprzez służebność. LOKALIZACJA Dom położony jest w Zielonkach przy spokojnej i cichej ulicy Na Ogrody . Okolica wyróżnia się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz przyjaznym, rodzinnym klimatem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz przystanek komunikacji miejskiej (odległości około 200 metrów w linii prostej od budynku), co zapewnia wygodę codziennego życia. Doskonałe połączenie z Krakowem sprawia, że to idealne miejsce dla osób szukających balansu między spokojem przedmieść a szybkim dostępem do centrum miasta. Zdjęcia wykorzystane w ofercie pochodzą z poprzedniej zrealizowanej już inwestycji dewelopera. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: brak Woda: jest Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, komunikacja podmiejska, autobus Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: porotherm Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 123,2800 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 5 ::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Trocha 502 181 980 tomek@danax.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.