Dom na sprzedaż Zgorzelec, Ujazd - 91,0m²

Nowo wybudowany i wykończony pod klucz z częściowym umeblowaniem środkowy segment w zabudowie szeregowej 4 budynków.  Powierzchnia użytkowa (wg. projektu) wynosi 91,0 m kw i obejmuje salon, kuchnię, wc, 3 sypialnie i łazienkę.
Budynek położony na nowo powstałym osiedlu domków jednorodzinnych przy ul. Miłosza (pomiędzy ul. Rzeczki Górne i Reymonta). Teren ogrodzony, drogi dojazdowe i przed budynkiem wyłożone kostką.
W niewielkiej odległości od nieruchomości  znajdują się m. innymi: przystanek komunikacji miejskiej, tereny  rekreacyjne z Zalewem Czerwona Woda, plac zabaw, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, wyjazd na obwodnicę.

Przestrzeń domu w czytelny sposób została podzielona na strefę dzienną i nocną. Pierwsza z nich obejmująca parter, jest przestronna, jasna. Łączy w sobie funkcje połączonego salonu i jadalni (z  wyjściem na taras) i komunikacją ze schodami prowadzącymi na piętro. Dodatkowo na parterze jest wiatrołap - pełniący funkcję zamkniętego przedpokoju,  wydzielona kuchnia, toaleta. Strefę nocną, zaprojektowaną na poddaszu tworzą  trzy pokoje oraz łazienka.  Oba poziomy zajmują powierzchnię użytkową 91,0 m2. Dodatkowo nad piętrem znajduje się nieużytkowy strych, który można dowolnie zagospodarować. Ściany wzniesione z betonu komórkowego Solbet. Ocieplenie zewnętrzne styropian, tynk strukturalny. Strop betonowy nad pierwszym piętrem i drewniany ocieplony nad poddaszem. Dach kryty dachówką ceramiczną. Schody wewnętrzne drewniane. Taras wyłożony kostką betonową.
Instalacje:  kanalizacja, woda, prąd. CO podłogowe - folie grzewcze zasilane elektrycznie (fotowoltaika), klimatyzacja. Stolarka  okienna PCV barwiona jednostronnie, 3 szybowa, z elektrycznymi żaluzjami zewnętrznymi, parapety wewnętrzne granitowe.
Pomieszczenia wewnętrzne otynkowane i pomalowane na biało. Sufity podwieszane.  Na podłogach położono panele winylowe i płytki ceramiczne. Kuchnia w stałej zabudowie wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, płyta ceramiczna, piekarnik) w cenie. Drzwi wewnętrzne Porta z zamkami magnetycznymi. Do zrobienia pozostaje zagospodarowanie ogródka.
Każda z nieruchomości będzie miała  swoją działkę gruntu, w przypadku ww opisywanej wynosić będzie około 150 m2 (nieruchomość jest w trakcie podziału- koncepcja podziału znajduje się na załączonym do oferty zdjęciu).

Fizycznie budynek został już wybudowany. Natomiast formalny termin zakończenia inwestycji (odbiory, podziały działek) przewidywany jest do końca  II kwartału 2026r.
Cena ofertowa wynosi:  850 000 zł brutto z podatkiem VAT (9340 zł za m2). Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający! 
Nabywcy  przy zakupie są zwolnieni z opłaty 2% podatku PCC. 
 
Zapewniamy pełną profesjonalną obsługę kredytową przy zakupie tej i innych nieruchomości. Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik Krzysztof Kwiatkowski,  tel. 606pokaż telefon 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kwiatkowski (licencja nr: 1122)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo