Dom na sprzedaż Zgorzała, Bociana - 108,9m²

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Zgorzale komfort, ekologia i doskonała lokalizacja!
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom z 2022 r o powierzchni 108,9 m², składający się z parteru, piętra oraz wykończonego poddasza. Położony w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy, stanowi idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących wygodę i nowoczesne rozwiązania.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą, wiatrołap
I piętro: dwie sypialnie, łazienka, korytarz
Poddasze: 36,3 m², wykończone w wysokim standardzie

Standard wykończenia:
Parter wysokiej klasy gres drewnopodobny, ogrzewanie podłogowe w całej powierzchni, okna PVC trzyszybowe, piec gazowy Viessmann Vitodens 111V, magazyn energii 5 kW, zmiękczacz wody Viessmann plus filtry antybakteryjne na wodę, schody dębowe podświetlane ledami, wewnętrzne drzwi marki DRE bezprzylgowe (w całym domu).

I piętro i poddasze drewniane panele AC6, ogrzewanie podłogowe w łazience z wanną z hydromasażem (woda/powietrze), armatura Hansgrohe

Instalacje:
Smart dom: kamery 4k dzień/noc, alarm plus czujnik zalania, czujnik czadu, instalacja fotowoltaiczna (aplikacje: kamery - DMSS, alarm - Perfecta Control, instalacja PV - SOFAR View lub/i SOLARMAN Smart); instalacja PV: Moc zainstalowana 4,73 kWp, magazyn energii 5 kWh z możliwością rozbudowy; kabel ethernet cat 6a (przepustowość do 10 Gb/s) w każdym pomieszczeniu;antena satelitarna z konwerterem monoblock quad hotbird astra; klimatyzatory LG z aplikacją smart; rekuperator prodemax 300;
Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym, białe tynki elewacyjne z drewnianymi elementami dekoracyjnymi

Lokalizacja pełna udogodnień:
Sklepy i usługi: Żabka, Lewiatan, Auchan, Biedronka, Media Expert, Designer Outlet Warszawa, Leroy Merlin
Przychodnie: CMP, LuxMed, Centrum Medyczne Damiana
Szkoły i przedszkola: Nowoczesne placówki edukacyjne w Nowej Iwicznej, Mysiadle i Zamieniu, przedszkola i żłobki Smart Kids Academy
Rekreacja i sport: siłownie Zdrofit, Gold Standard Fitness, boisko gminne, skate park, Gminny Ośrodek Kultury

Doskonała komunikacja:
PKP Nowa Iwiczna 5 min autem (szybki dojazd do Warszawy)
Trasa S7 6 min
Przystanek autobusowy  737, L4 6 min autem

Dom bezczynszowy opłaty według zużycia! Nieruchomość nie umeblowana! 2 miejsca parkingowe naziemne w cenie nieruchomości!

Zamieszkaj w nowoczesnym, komfortowym miejscu z dostępem do pełnej infrastruktury i bliskością natury!
Zadzwoń i umów się na prezentację!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.