Dom na sprzedaż Zgierz, 1 Maja - 365,0m²

link do Filmu https://youtu.be/tbbvY4XxmwY Kamienica z duszą i ogromnym potencjałem inwestycyjnym – Zgierz, ul. 1 Maja 40. Na sprzedaż oferujemy nieruchomość z wyjątkowym charakterem, zlokalizowaną w centralnej części Zgierza, przy ul. 1 Maja 40 – zaledwie kilka kroków od Stadionu Miejskiego. Miejsce doskonale skomunikowane z Łodzią oraz innymi częściami miasta (tramwaj, autobus tuż przy posesji). Nieruchomość z historią i solidną konstrukcją. Budynek o ciekawej architekturze, wykonany z cegły, stanowi świadectwo tradycyjnego budownictwa o niezawodnej trwałości. Kamienica posiada 3 kondygnacje, co daje szerokie możliwości adaptacyjne – od przestrzeni mieszkalnej po inwestycję o charakterze komercyjnym. Dach został pokryty papą i blachodachówką, co zapewnia dodatkową ochronę i estetykę. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 935 m² (nr działki 448/1), na której znajduje się również wolnostojący garaż jednostanowiskowy. Dodatkowy atut – lokal użytkowy przy przystanku tramwajowym. W obrębie ogrodzenia znajduje się niezależny lokal użytkowy, idealny na sklep, kiosk, punkt usługowy lub małe biuro. Lokal ten jest bezpośrednio widoczny z ulicy i przystanku, co zwiększa jego atrakcyjność komercyjną. Media i instalacje: prąd i woda – doprowadzone do budynku, gaz – w ulicy (możliwość szybkiego podłączenia), obecne ogrzewanie – piec na ekogroszek. Idealna baza pod inwestycję - nieruchomość świetnie sprawdzi się jako: gabinet stomatologiczny, przychodnia weterynaryjna, gabinet fizjoterapii, biuro projektowe, pracownia artystyczna, salon kosmetyczny, lub jako dom z częścią usługową. Połączenie lokalizacji, charakteru i możliwości rozwoju sprawia, że to idealna propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub rodziny szukającej przestrzeni z potencjałem. Taka okazja się już nie powtórzy! W tej okolicy, za tak rozsądną cenę, z takim metrażem działki i dostępem do mediów – to absolutna rzadkość. To nieruchomość z duszą, która zyska drugie życie w rękach nowego właściciela. Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się na własne oczy, jak wiele ma do zaoferowania ta wyjątkowa kamienica. Norbert Szkopiński Tel.: 575pokaż telefon E-mail: n.szkopskontaktuj się Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej? Zapraszamy do współpracy. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału: MUVON Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon | centrskontaktuj się Do sesji zdjęciowej zostały wykorzystane elementy dekoracyjne. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 801/13397/ODS