Na sprzedaż nowoczesny dom 148 m² z widokiem na Ślężę Żerniki Wrocławskie - 148,21m²

BEZ PROWIZJI 0cena bezpośrednio od dewelopera
BEZ PCC


Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w podwyższonym standardzie deweloperskim - położony w cichej i urokliwej okolicy. 

Łączna powierzchnia- 148,21 m2
Powierzchnia 120 m2 (parter i piętro) +28 m2 poddasza 

Powierzchnia działki- 226 m2 (ogród ok. 115 m2)

Wyjątkowym atutem nieruchomości jest widok na Ślężę, który można podziwiać zarówno z sypialni, jak i z ogrodu. Bliskość lasu, terenów zielonych oraz tras spacerowych i rowerowych sprzyja wypoczynkowi, rekreacji i aktywnemu stylowi życia.




Najważniejsze atuty nieruchomości:

budynek spełnia normy niezbędne do uzyskania tzw. zielonego kredytu hipotecznego

solidna konstrukcja z pustaka ceramicznego Porotherm,

ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Viessmann,

klimatyzacja- 2 jednostki

instalacja pod odkurzacz centralny (rozprowadzone rury, bez urządzeń)

okna 3-szybowe, 7-komorowe

parapety zewnętrzne i wewnętrzne- kamienne

duże, przesuwne okna typu HST w salonie 

rolety zewnętrzne, elektryczne (parter, piętro)

wysokiej jakości żelbetowe schody wewnętrzne,

garaż z bramą otwieraną na pilota,

system smart home- sterowanie roletami i ogrzewaniem

dodatkowe miejsce postojowe.

Możliwość adaptacji poddasza - 28 m² dodatkowej powierzchni! 

Dodatkowym atutem jest możliwość wprowadzenia zmian w układzie domu na etapie realizacji (np.przesunięcie ścian działowych, zmianę układu pomieszczeń czy wykonanie dodatkowych okien)

KOMUNIKACJA
Dojazd samochodem do centrum Wrocławia zajmuje około 15-20 minut
W pobliżu stacja klejowa


OKOLICA
W pobliżu:

las i tereny zielone,

trasy spacerowe i rowerowe,

sklepy i punkty usługowe,

przedszkola i szkoły,

przychodnie i apteki,

przystanki komunikacji publicznej.

Dodatkowym atutem jest planowana budowa kompleksu sportowego, który ma obejmować boisko, kort tenisowy oraz ściankę wspinaczkową. 

Zadzwoń i umów się na prezentację domu.
tel. 531pokaż telefon


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.


Numer oferty: WIL597242590