Dom na sprzedaż Zborowskie, Polna - 165,31m²

Biuro Nieruchomości BMC prezentuje na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący - 165,31 m² z garażem, otoczony naturą! Lokalizacja: Spokojna okolica, 16 km od Lublińca, w pobliżu lasów i stawów hodowlanych. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i komfort życia. Działka: Powierzchnia: 1234m2 Numer działki: 229/43 Budulec i konstrukcja: Dom jednokondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Ściany: Porotherm 30 PW + docieplenie styropianem 15 cm (ściana od strony lasu dodatkowo wełną mineralną 10 cm). Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną Wienerberga Strop: Teriva. Fundamenty: ławy betonowe dozbrojone. Elewacja: tynk baranek Nano 1,5 mm (Kreisel). Posadzka: ocieplona 20 cm styropianem, płytki oraz panele podłogowe. Sufit podwieszany na profilach metalowych. Okna: PCV, 7-komorowe, 3-szybowe, z ruchomym słupkiem + rolety zewnętrzne sterowane automatycznie. Brama garażowa: automatyczna. Opis domu: Kompletnie urządzony, nowoczesny styl, budowany dla siebie - przemyślany układ i funkcjonalność. Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród - piękny widok na las! Nowoczesna kuchnia w zabudowie z wysokiej klasy sprzętem AGD (indukcja, szafki cargo z koszami). 3 sypialnie: w tym główna z własną łazienką. Łazienka główna (bez armatury). Garaż murowany, przestronna kotłownia z piecem dwufunkcyjnym firmy Dietrich Możliwość montażu kominka w salonie. Układ pomieszczeń - parter: ✅ Wiatrołap (5,61) ✅ Korytarz (15,99) ✅ Salon z kuchnią (45,83) ✅ Pokój (15,76) ✅Pokój (13,68) ✅ Sypialnia (13,92) ✅ Łazienka  (3,73) ✅ Łazienka  (8,25) ✅ Kotłownia (11,19) ✅ Garaż (25,99)  Atuty nieruchomości: - Nowoczesne wykończenie - dom gotowy do zamieszkania, wszystkie elementy nowe i nieużywane. - Ogrzewanie podłogowe w całym domu + dodatkowy grzejnik drabinkowy elektryczny. - Wysoka jakość materiałów - solidne wykonanie, energooszczędność. - Duże okna, sterowane rolety, zapewniające komfort i bezpieczeństwo. - Cisza i natura - piękne otoczenie, idealne dla osób ceniących prywatność.  Media: - Prąd + siła - Gaz - Kanalizacja - Światłowód (szybki internet) Do wykończenia: - Ogrodzenie - Tarasy -  Schody wejściowe Ten dom to prawdziwa perełka! Nowoczesny, przemyślany i komfortowy, położony w malowniczej okolicy. Jeśli szukasz miejsca blisko natury, z szybkim dostępem do miasta - to idealna propozycja!  Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości: Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego, Podatek PCC: 2% wartości transakcji.
Numer oferty: 717844
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sławka Kołcz