Urokliwy dom z potencjałem, 120 m², działka 26 arów Zborowice - 120,0m²

Dom z działką w górach – gmina Ciężkowice, cisza, natura i gotowy dom po remoncie
Na sprzedaż dom położony w spokojnej i oddalonej części gminy Ciężkowice, na działce o powierzchni 26 arów. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od hałasu, blisko natury, z dużą przestrzenią i prywatnością. Niewielka ilość zabudowy oraz oddalone sąsiedztwo zapewniają ciszę i swobodę na co dzień.
Przez dolną część działki przepływa potok Zborowianka z czystą wodą, a cała okolica należy do terenów czystych ekologicznie. W pobliżu znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, lasy oraz górskie tereny idealne do odpoczynku i aktywnego trybu życia.
Działka jest zadbana, regularnie koszona i posiada nasadzenia. Część terenu jest lekko nachylona, co dodatkowo podkreśla górski charakter nieruchomości.
Struktura gruntów:

• ok. 9 arów – teren budowlano-rolny,
• pozostała część – grunty klasy PsIV oraz LsV.

Na działce znajduje się także drewniany budynek gospodarczy do generalnego remontu.
Dom z 1965 roku o powierzchni ok. 120 m² przeszedł remont i ma wymienione instalacje. Budynek posiada dwa niezależne wejścia i został podzielony na dwa oddzielne mieszkania, dzięki czemu nadaje się nie tylko do zamieszkania dla jednej rodziny, ale również pod wynajem, dla dwóch rodzin lub jako dom z częścią gościnną.
Układ domu:
Pierwsze mieszkanie:

• pokój z aneksem kuchennym,
• łazienka z WC i prysznicem.

Drugie mieszkanie:

• oddzielna sypialnia z dwoma oknami i piecem kaflowym,
• duży pokój z aneksem kuchennym i dwoma oknami,
• piec kaflowy z podkową i rozprowadzeniem do grzejników,
• duża łazienka z prysznicem, WC, umywalką i miejscem na pralkę.

Dodatkowo:

• pomieszczenie gospodarcze z hydroforem,
• wejście na poddasze do adaptacji,
• klimatyczna piwnica wyłożona cegłą i kamieniem ze schodami zabiegowymi.

Stan techniczny i wyposażenie:

• dach pokryty dachówką ceramiczną,
• solidna więźba dachowa przystosowana do ciężkiego pokrycia,
• nowe okna PCV dwuszybowe,
• nowe grzejniki,
• wykonane wylewki,
• podłogi wykończone panelami, płytkami i linoleum,
• zachowana powała,
• gaz doprowadzony do budynku,
• instalacja przygotowana pod montaż pieca gazowego,
• woda ze studni,
• szambo na działce.

Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej gminnej. Najbliższa infrastruktura znajduje się w odległości około 1–2 km.
To nieruchomość dla osób, które chcą zamieszkać w miejscu spokojnym i zielonym, ale jednocześnie mieć gotowy dom bez konieczności dużych remontów. Dom daje możliwość zamieszkania od razu, prowadzenia wynajmu lub stworzenia miejsca wypoczynkowego w górach. Dzięki dwóm niezależnym częściom może być także dobrą inwestycją dla osób szukających nieruchomości z potencjałem.

Sabina Bania
tel. 512pokaż telefon

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
PL.Kościuszki 1
(wejście od Krasińskiego)

Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.


Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
biuro@skontaktuj się
www.domfinance.pl
Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 174/18292/ODS