Dom na sprzedaż Zawiercie,

Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość z 2012 roku o łącznej powierzchni użytkowej 412,42 m², położoną na ogrodzonej działce 1 171 m². Ten nowoczesny budynek został wzniesiony metodą tradycyjną, ocieplony styropianem i pokryty dachówką ceramiczną. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni, jak i inwestora pragnącego uzyskać stabilny dochód z najmu. Rozkład pomieszczeń Parter (202,90 m²) przystosowany pod usługi medyczne: - 1 komunikacja - 4 gabinetów - 1 pomieszczenie badań - 1 recepcja - 1 zmywalnia - 2 WC - 6 pomieszczeń gospodarczych Piętro z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi: 1. Lokal I (112,74 m²) - 2 pokoje - 1 pokój z aneksem kuchennym - 1 łazienka - 1 komunikacja 2. Lokal II (63,65 m²) - 1 pokój z aneksem kuchennym - 1 część prywatna - 1 łazienka - 1 komunikacja Standard wykończenia i media Ogrzewanie oraz ciepła woda: niezależne, dwufunkcyjne piece gazowe - po jednym na każdy lokal. Dostępne przyłącza: - gaz - woda - prąd - kanalizacja Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonany z dbałością o detale, gotowy do kontynuacji dotychczasowej działalności medycznej i mieszkaniowej. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość od momentu oddania do użytku generuje stabilny dochód z najmu. Parter obsługujący usługi medyczne oraz dwa w pełni urządzone mieszkania na piętrze stanowią gwarancję dywersyfikacji przychodów i niskiego ryzyka wakatów. Lokalizacja i dostępność Dom znajduje się w atrakcyjnej części Zawiercia, z doskonałym dojazdem do dróg w kierunku Katowic, Częstochowy i Kielc. W pobliżu infrastruktura handlowa, medyczna i edukacyjna, co zwiększa komfort najemców i wartość inwestycji. Zapraszam do kontaktu w celu ustalenia terminu prezentacji. To oferta, która łączy komfort mieszkania z dochodowym biznesem - idealna na rozwinięcie lub rozpoczęcie inwestycji nieruchomościowej. Cena: 2 mln. zł. do negocjacji Polecam i zapraszam do prezentacji ! Jeśli oferta nie spełnia Państwa wymagań prosimy o kontakt. Z przyjemnością znajdziemy nieruchomość, której Państwo poszukują. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Dodatkowe informacje pod nr tel. 791 299 412 Biuro Domstyl Nieruchomości Zawiercie ul. Nowowierzbowa 10 - wejście od ulicy Mickiewicza. W celu sprawdzenia aktualności oferty zapraszamy na naszą bezpośrednią stronę domstyl.nieruchomosci.pl strona na bieżąco aktualizowana. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Artur Macherzyński (licencja nr: 9356) -------------------------- * UWAGA! Prezentowane przez nas propozycje sprzedaży - kupna nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica