Dom z dużym potencjałem usługowym i mieszkaniowym Zawiercie, Sportowa - 195,0m²

Nieruchomość o dużym potencjale mieszkaniowo-usługowym, położona w Zawierciu przy ul. Sportowej. To idealna propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą, potrzebujących zaplecza warsztatowego lub magazynowego połączonego z częścią mieszkalną.

Powierzchnia budynku: 195 m²

🔹 Parter (ok. 100 m²)
Duża przestrzeń warsztatowa / garażowa / magazynowa z wysokością ok. 3 m.
Idealna na warsztat stolarski, pracownię rzemieślniczą, magazyn lub zaplecze dla firmy.

Zgodnie z MPZP: "przeznaczenie uzupełniające - zabudowa usługowa (z wyłączeniem konserwacji i napraw pojazdów, stacji
paliw, komisów samochodowych, handlu węglem i sypkimi materiałami budowlanymi oraz handlu
hurtowego), garaże (z wyłączeniem zespołów powyżej 3 garaży) i budynki gospodarcze oraz wiaty"

🔹 Piętro - przestrzeń mieszkalna (ok. 95 m²)
Funkcjonalna część mieszkalna obejmująca:
- sypialnię
- kuchnię
- salon
- łazienkę
- garderobę

Układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne i łatwego dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Działka: 22 ary

Duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania. Istnieje potencjał zabudowy drugim budynkiem, co stwarza dodatkową przestrzeń pod rozwój działalności, budowę drugiego domu lub inwestycję.

Opis otoczenia (lokalnej społeczności)

Nieruchomość znajduje się przy ul. Sportowej w Zawierciu, w spokojnej części miasta z dominującą zabudową jednorodzinną oraz funkcjami usługowymi. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do głównych dróg miasta oraz sprawne połączenie z centrum Zawiercia.

W pobliżu znajdują się:
- sklepy i punkty usługowe
- szkoły i przedszkola
- obiekty sportowe i rekreacyjne
- przystanki komunikacji miejskiej

Okolica zapewnia również łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych Jury Krakowsko-Częstochowskiej, co jest dodatkowym atutem tej lokalizacji.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - NAJEMCA/KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Ewelina Sendecka
Agent prowadzący RE/MAX LIVING
T: +48.502.039.137

Międzynarodowa Agencja Nieruchomości
RE/MAX LIVING
ul. Królowej Jadwigi 237 lok. 2
Wola Justowska, 30-218 Kraków
T: +48.728.496.481


, Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 78/11671/ODS
Nr licencji zawodowej: PL1P313437