Dom na sprzedaż Zawada, Zawada, Zawada - 156,63m²

Komfortowe osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w Zawadzie - idealne miejsce dla Twojej rodziny!!! Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów!!! Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowo powstającego kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w Zawadzie, zlokalizowanego zaledwie 20 km od Krakowa. To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób poszukujących przestrzeni i spokoju, a także dla tych, którzy pragną zamienić mieszkanie w bloku na własny, wygodny dom z ogrodem. Osiedle składać się będzie z 8 przestronnych , d wukondygnacyjnych domów z garażami , realizowanych w dwóch etapach. Każdy dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, energooszczędności i komforcie codziennego życia. Przemyślane układy pomieszczeń oraz duże działki (od 577 do 821 m²) zapewnią wygodę i prywatność mieszkańcom. Metraże: Powierzchnia użytkowa domu z garażem: 144,33 m² (etap II - 143,24 m² ) Powierzchnia całkowita: 162,89 m² (etap II - 156,63 m² ) PARTER: 1. Wiatrołap 5,43 m2 2.Salon + jadalnia 25,47 m2 3. Kuchnia 8,26 m2 4. Spiżarka 2,47 m2 5. Pokój 8,81 m2 6. Łazienka 2,83 m2 7. Kotłownia 6,09 m2 8. Garaż 18,19 m2 Powierzchnia parteru 77,55 m2 PODDASZE: 1. Schody 5,49 m2 2. Korytarz 7,15 m2 3. Pom. Gospodarcze 4,03 m2 4. Pokój 9,70 m2 5. Pokój 11,98 m2 6. Łazienka 5,86 m27. 7. Garderoba 3,39 m2 8. Pokój 9,74 m2 9. Pokój 9,44 m2 Powierzchnia poddasza 66,78 m2 Infrastruktura i lokalizacja: Osiedle położone jest w dobrze skomunikowanej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, kościół oraz tereny zielone idealne do rekreacji. To miejsce, które łączy atuty życia pod miastem z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Standard deweloperski - wysoka jakość wykonania: Konstrukcja i elewacja: Technologia tradycyjna: ściany nośne z pustaka ceramicznego POROTHERM 25 cm, działowe 11,5 cm Fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem STYRODUR 15 cm Elewacja z tynkiem silikonowym, ocieplenie styropianem 20 cm + elementy z kamienia naturalnego Dach i stolarka: Dachówka betonowa grafitowa CREATON GOETEBORG PLANAR, okna dachowe FAKRO Okna PCV trzyszybowe, wielokomorowe, rozwierno-uchylne, kolorowe z zewnątrz, białe od środka Drzwi wejściowe antywłamaniowe, ocieplane Instalacje i ogrzewanie: Przyłącza: prąd, woda, kanalizacja, gaz Instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa Ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowane dotykowym panelem Źródło ciepła: piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania lub pompa ciepła Wykończenie wnętrz: Tynki gipsowe maszynowe, gładkie - gotowe do malowania Wylewki mechanicznie zacierane, izolacja ze styropianu Poddasze ocieplone wełną 30 cm, zabudowa z płyt G-K, wykończony strych z podłogą z płyty OSB Parapety z algomarmuru Zamontowane zestawy podtynkowe GEBERIT (2 szt.) Teren zewnętrzny: Ogrodzenie panelowe, ocynkowane Garaż z bramą automatyczną + dodatkowe miejsce postojowe Utwardzona droga dojazdowa, brama wjazdowa i furtka Terminy realizacji: Etap I - III kwartał 2025 r. Etap II - I kwartał 2026 r. Cena: 1 290 000 zł Działki o powierzchni: 577 m² - 821 m² To osiedle to harmonijne połączenie natury, nowoczesnych rozwiązań i spokojnego stylu życia. Jeśli marzysz o wygodnym domu z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do Krakowa - ta inwestycja może być Twoim idealnym wyborem. *zdjęcia należą do właściciela oferty Zapraszam po szczegóły i na prezentację - to inwestycja, którą warto zobaczyć na żywo. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu , Maria Śmiech Tel: 500 - 673 - 615 E - mail: mariaskontaktuj się ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Otoczenie: panorama Ogrzewanie: podłogowe Kanalizacja: tak Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA Balkon: jest Tarasy: taras Liczba tarasów: 2 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: dachówka betonowa Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: jest Ogrodzenie działki: ogrodzona Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 25,47; 8,81; 9,70; 11,98; 9,74; 9,44 Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 8,26 Podłoga kuchni: wylewka Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 2,82; 5,86 Podłoga łazienki: wylewka Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,43; 7,15 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-310738 ::KONTAKT DO AGENTA Maria Śmiech +48 5pokaż telefon mariaskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS2-DS-310738