Dom na sprzedaż Zawada,

Osiedle Stylove – Nowoczesny segment zewnętrzny E – 122,66 m²
BEZ PCC i PROWIZJI! dla biura
W cenie schody drewniane i wykostkowany taras
BEZPŁATNA POMOC w uzyskaniu kredytu!

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego segmentu zewnętrznego na prestiżowym osiedlu Stylove w Zawadzie – zaledwie kilka minut jazdy od centrum Opola!
Kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji biura – oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych!


Podstawowe informacje:

• Rodzaj nieruchomości: Segment zewnętrzny (skrajny)
  
• Powierzchnia użytkowa: 122,66 m²
  
• Lokalizacja: Zawada – cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do Opola
  
• Status własności: Pełna własność lokalu i gruntu

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

• Wiatrołap
  
• Toaleta
  
• Pomieszczenie gospodarcze
  
• Przestronny salon z aneksem kuchennym
  
• Garaż
  
• 3 sypialnie
  
• Garderoba
  
• Łazienka
  

Standard wykończenia – wysoka jakość i nowoczesność:

• Ścianki działowe murowane
  
• Posadzki cementowe z izolacją akustyczną
  
• Tynki gipsowe maszynowe (w łazienkach przygotowane pod glazurę)
  
• Docieplone ściany garażu od strony mieszkalnej
  
• Parapety wewnętrzne: konglomerat, granit lub PCV
  
• Okna PCV z nawiewnikami (antracyt na zewnątrz, białe wewnątrz)
  
• Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie

Instalacje i nowoczesne rozwiązania:

• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
  
• Instalacja wodna i c.o. wykonana z rur PEX (podposadzkowa)
  
• Wentylacja grawitacyjna
  
• Instalacje: elektryczna, internetowa, TV, telefoniczna
  
• Brama garażowa oraz drzwi wejściowe spełniające normy cieplne i akustyczne
  
• Brama garażowa sterowana elektrycznie

Dlaczego warto?
✅ Kupujący nie płaci podatku PCC (2%)
✅ Brak prowizji biura – oszczędność
✅ Nowoczesne budownictwo, wysoki standard
✅ Atrakcyjna lokalizacja tuż przy Opolu
✅ Własny garaż, ogródek i pełna własność gruntu
✅ Idealny układ dla rodziny – 3 sypialnie, garderoba, salon z kuchnią

📞 Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy nieruchomość.
Joanna Krok
Licencja nr 30077
📱 tel. 516 805 201


Stylove Estate – Modern outdoor segment E – 122.66 m² |
NO PCC and COMMISSION! for the office
FREE HELP in obtaining a loan!

We are pleased to present a unique offer for sale of a modern outdoor segment in the prestigious Stylove estate in Zawada - just a few minutes' drive from the center of Opole!
The buyer does not pay PCC tax or agency commission - you save up to several thousand zlotys!


Basic information:

• Property type: External segment (extreme)
  
• Usable area: 122.66 m²
  
• Location: Zawada – a quiet, green area with quick access to Opole
  
• Ownership status: Full ownership of the premises and land

Functional room layout:

• Vestibule
  
• Toilet
  
• Utility room
  
• Spacious living room with kitchenette
  
• Garage
  
• 3 bedrooms
  
• Wardrobe
  
• Bathroom
  

Finishing standard – high quality and modernity:

• Brick partition walls
  
• Cement floors with acoustic insulation
  
• Machine-applied gypsum plasters (in bathrooms prepared for tiling)
  
• Insulated garage walls on the residential side
  
• Interior window sills: conglomerate, granite or PVC
  
• PVC windows with air vents (anthracite outside, white inside)
  
• Electrically operated external blinds

⚙️ Installations and modern solutions:

• Underfloor heating throughout the house
  
• Water and central heating installation made of PEX pipes (underfloor)
  
• Gravity ventilation
  
• Installations: electrical, internet, TV, telephone
  
• Garage door and entrance door meeting thermal and acoustic standards
  
• Electrically operated garage door

Why is it worth it?
✅ Buyer does not pay PCC tax (2%)
✅ No agency commission - savings
✅ Modern construction, high standard
✅ Attractive location right next to Opole
✅ Own garage, garden and full ownership of the land
✅ Perfect layout for a family – 3 bedrooms, dressing room, living room with kitchen



📞 Please contact us and come see us!
We will be happy to answer all your questions and show you the property.
Joanna Krok
License No. 30077
📱 tel. 516 805 201


Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)