Dom na sprzedaż Zawada,

Osiedle Stylove – Nowoczesny segment środkowy B – 122,66 m² |
BEZ PCC, PROWIZJI BIURA
W cenie drewniane schody i wykostkowany taras
Oferujemy BEZPŁATNĄ POMOCĄ w uzyskaniu kredytu!

Z dumą prezentujemy wyjątkową okazję zakupu nowoczesnego segmentu środkowego w prestiżowym osiedlu Stylove w Zawadzie – zaledwie kilka minut od Opola.
Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) ani prowizji dla biura! Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.


Opis nieruchomości:

• Typ: Segment środkowy
  
• Powierzchnia użytkowa: 122,66 m²
  

Układ pomieszczeń:

• Wiatrołap
  
• WC
  
• Pomieszczenie gospodarcze
  
• Przestronny salon z aneksem kuchennym
  
• Garaż
  
• 3 sypialnie
  
• Garderoba
  
• Łazienka

Lokalizacja i własność:

• Zawada – spokojna, zielona okolica z doskonałą komunikacją z Opolem
  
• Rodzaj własności: Pełna własność gruntu i nieruchomości

Standard wykończenia:

• Murowane ścianki działowe
  
• Cementowe posadzki z izolacją akustyczną
  
• Tynki gipsowe maszynowe (w łazienkach zatarty na ostro)
  
• Docieplony garaż (ściana wewnętrzna)
  
• Parapety: konglomerat, granit lub PCV
  
• Okna PCV z nawiewnikami (antracyt z zewnątrz, biały od wewnątrz)
  
• Elektryczne rolety zewnętrzne

Instalacje i wyposażenie:

• Liczniki wody i prądu
  
• Instalacje: elektryczna, internetowa, TV, telefoniczna
  
• Wentylacja grawitacyjna
  
• Ogrzewanie podłogowe (cały dom)
  
• Instalacje wodne i c.o. z rur PEX (podposadzkowe)
  
• Drzwi wejściowe z normami cieplnymi i akustycznymi
  
• Brama garażowa sterowana elektrycznie

Najważniejsze zalety:
✅ Brak podatku PCC (oszczędność 2%)
✅ Brak prowizji dla biura nieruchomości
✅ Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
✅ Nowoczesny układ pomieszczeń i wysoki standard wykończenia
✅ Komfortowe ogrzewanie podłogowe
✅ Cicha lokalizacja z szybkim dojazdem do Opola
✅ Własny garaż i ogródek
✅ Pełna własność gruntu i nieruchomości

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację!
Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy szczegóły i pomożemy w formalnościach.
Joanna Krok
Licencja nr 30077
📱 tel. 516 805 201



🏡 Stylove Estate – Modern middle segment B – 122.66 m² |
WITHOUT PCC, COMMISSION and with FREE ASSISTANCE in obtaining a loan !

We are proud to present a unique opportunity to purchase a modern middle segment in the prestigious Stylove estate in Zawada – just a few minutes from Opole.
The buyer does not pay PCC tax (2%) or agency commission! We also offer free assistance in obtaining the most favorable mortgage loan.



📐 Property description:

• Type: Middle Segment
  
• Usable area: 122.66 m²
  

Room layout:

• Vestibule
  
• Toilets
  
• Utility room
  
• Spacious living room with kitchenette
  
• Garage
  
• 3 bedrooms
  
• Wardrobe
  
• Bathroom

📍 Location and Ownership:

• Zawada – a quiet, green area with excellent connections to Opole
  
• Type of Ownership: Full Ownership of Land and Real Estate

🧱 Finishing standard:

• Masonry partition walls
  
• Cement floors with acoustic insulation
  
• Machine-applied gypsum plasters (roughened in bathrooms)
  
• Insulated garage (internal wall)
  
• Window sills: conglomerate, granite or PVC
  
• PVC windows with air vents (anthracite outside, white inside)
  
• Electric external blinds

⚙️ Installations and equipment:

• Water and electricity meters
  
• Installations: electrical, internet, TV, telephone
  
• Gravity ventilation
  
• Underfloor heating (whole house)
  
• Water and heating installations with PEX pipes (underfloor)
  
• Entrance doors with thermal and acoustic standards
  
• Electrically operated garage door

🌟 Key advantages :
✅ No PCC tax (savings of 2%)
✅ No real estate agency commission
✅ Free assistance in obtaining a mortgage loan
✅ Modern layout of rooms and high standard of finishing
✅ Comfortable underfloor heating
✅ Quiet location with quick access to Opole
✅ Own garage and garden
✅ Full ownership of land and real estate

📞 Call and arrange a presentation!
We will be happy to answer all your questions, provide details and help with formalities.
Joanna Krok
License No. 30077
📱 tel. 516 805 201


Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)