Dom na sprzedaż Zawada - 111,4m²

Marzysz o komforcie i nowoczesności w spokojnej okolicy, blisko miasta? Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny i komfortowy dom wolnostojący, położony na ponad 11-arowej działce w spokojnej i zielonej części Zawady.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, pomieszczenie techniczne (pralnia, pompa ciepła), gabinet usługowy z toaletą.

Piętro: trzy sypialnie oraz łazienka z toaletą.

Poddasze z możliwością aranżacji zgodnie z potrzebami. 

OPIS DOMU

Dom wybudowany w 2017 roku. Garaż przekształcony został w gabinet usługowy (z osobnym wejściem i toaletą), co czyni nieruchomość idealną do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Część dzienna na parterze stanowi otwartą, jasną przestrzeń, która łączy salon, jadalnię oraz kuchnię. W kuchni znajduje się wejście do pomieszczenia technicznego. Układ okien na wschód - zachód zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. 

Dużym atutem nieruchomości są nowoczesne rozwiązania grzewcze - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu, które zapewniają komfort i energooszczędność. 

Powierzchnia domu: 111,40m2 - powierzchnia użytkowa parteru i piętra (dodatkowo poddasze/strych i garaż zaadaptowany pod gabinet).

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Duża, estetycznie zagospodarowana działka oferuje wiele możliwości aranżacyjnych – od ogrodu, przez strefę rekreacyjną, po plac zabaw dla dzieci. Teren jest ogrodzony, z licznymi nasadzeniami zieleni, wykostkowanym podjazdem i alejkami. Otoczenie stanowi niska zabudowa jednorodzinna.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w cichej i zielonej części Zawady, z szybkim dojazdem do centrum Opola (10-15 minut). Nieopodal znajdują się:

- sklepy: Dino, Żabka (1km), Biedronka (1,5km),

- przedszkole (1km),

- szkoła podstawowa (1,3km).

W okolicy dostępne są również lokale gastronomiczne, kościół, sklep mięsny oraz ścieżka rowerowa, którą w pięknych okolicznościach przyrody dotrzesz nad Jeziora Turawskie oraz do miasta.

Zadzwoń i umów się na szczegółową prezentację oferty. Agent odpowiedzialny za to ogłoszenie: Łukasz Osiadacz (pod nadzorem licencji nr 9322), tel. 784pokaż telefon.