Dom na sprzedaż Żarki-Letnisko, Polna

Lista Nieruchomości Domy sprzedaż 3/17993/ODS Robocza Brak umowy Myszkowski, Poraj, Żarki-Letnisko, ul. Jasna Cena: 1 300 000 PLN Powierzchnia: 196 Liczba pokoi: 6 Powierzchnia działki: 771 Data dodania: 2025-05-19 10:33 Data aktualizacji: 2025-05-19 10:33 Status *: Robocza Id nieruchomości *: 3/17993/ODS Proces: Domyślny proces obsługi nieruchomości Kraj: Polska Lokalizacja *: Żarki-Letnisko Ulica: Jasna Cena *: 1 300 000 PLN Powierzchnia *: 196 Cena za m2: Powierzchnia użytkowa: Powierzchnia działki: 771 m2 Rynek: Stan prawny: Inna Rodzaj umowy: Dostępne od: Nieruchomość nadrzędna: Użytkownik *: marta warmuzińska Biuro: Marvest Boutique sp z o.o. Prowizja: 0 Typ domu: Wolnostojący Rok budowy: 1975 Liczba pięter: 1 Materiał: Pustak Stan budynku: Bardzo dobry Dach: Blachodachówka Typ okien: PCV Drzwi wejściowe: Udogodnienia: Alarm: Domofon: Monitoring: Teren strzeżony: Kształt działki: Ukształtowanie działki: Wymiary działki: Ogrodzenie: Ujęcie wody: Ciepła woda: Rodzaj ogrzewania: Rodzaj kanalizacji: Miejska na działce Media: Woda, Prąd, Gaz Liczba pokoi *: 6 Powierzchnie pokoi: Podłogi w pomieszczeniach: Liczba łazienek: Typ kuchni: Oddzielna Liczba oddzielnych toalet: Umeblowanie: Garaż/Miejsca parkingowe: Tak Garaż (liczba miejsc): Usytuowanie garażu: Powierzchnia ogrodu: Powierzchnie tarasów: Droga dojazdowa: Asfaltowa Komunikacja: Dostępne w okolicy: Czy sporządzone świadectwo?: EU - użytkową (kWh/m2*rok): EK - końcową (kWh/m2*rok): EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: Tytuł ogłoszenia (50 znaków): Żarki-Letnisko | Wyjątkowy dom | Basen i sauna Opis: Biuro MARVEST NIERUCHOMOŚCI prezentuje Państwu jednorodzinny, wolnostojący dom wraz z garażem, pomieszczeniem narzędziowym, sauną oraz nowym basenem znajdujący się w miejscowości Żarki-Letnisko ul. Jasna w gminie Poraj. DZIAŁKA: Powierzchnia: 771 m2 Wymiary przybliżone: 14 m x 52 m x 19,7 m x 52 m Działka bardzo ustawna w kształcie prostokąta. W całości ogrodzona m.in. płotem metalowym z bramą wjazdową. Działka zagospodarowana: częściowo wyłożona kostką brukową a częściowo porośnięta ozdobną roślinnością w części rekreacyjnej. Dojazd asfaltowy od ulicy Jasnej. Działka położona wśród zabudowy domów jednorodzinnych w okolicach lasu. DOM - rok budowy: 1975 r . - częściowo cegła/ częściowo pustak Maxa - dach: blachodachówka, ocieplony - fundamenty: ocieplone, zabezpieczone żywicą, membraną i styropianem - budynek w całości ocieplony (2020 r.) - sprawna instalacja solarna (2022 r.) - dom przechodził remont gruntowny - w 2005 r. oraz był odświeżony w 2015 r, (wymiana instalacji wodno - kanalizacyjnej i elektrycznej) - kanalizacja podłączona w kwietniu 2025 r. - w salonie i sypialni zamontowane jednostki klimatyzacji z możliwością włączenia ogrzewania - wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja. - zamontowana pompa ciepła (04.2021 r.) - w salonie sprawny kominek - okna plastikowe - odwrócona osmoza (filtr wody pitnej) - większość wyposażenia w cenie (do uzgodnienia) - skład domu: * parter: przedpokój, łazienka z prysznicem, klatka schodowa, pralnia, kuchnia, jadalnia z wyjściem na taras, salon z widokiem na basen, gabinet, wiatrołap * piętro: sypialnia, łazienka z wanną i przejściem do garderoby (możliwość przerobienia na pralnię), pokój z aneksem kuchennym, pokój, sypialnia z wyjściem na duży taras * poddasze użytkowe: pomieszczenie sportowo - rekreacyjne: stół do ping-ponga, sprzęty do ćwiczeń i tańca * kotłownia wyposażona w filtry zmiękczania wody/ piec gazowy dwufunkcyjny / pompa ciepła - basen: * na bieżąco serwisowany (ostatni serwis 10.2024 r) * zadaszony, całoroczny, podgrzewany za pomocą pompy ciepła * budowany w kwietniu 2021 r. - garaż, pomieszczenie narzędziowe * brama sterowana pilotem * miejsce do prowadzenia drobnych napraw przydomowych, elektronarzędzia - sauna z pokojem wypoczynkowym * sprawna sauna z małym basenem oraz pokojem wyposażonym w TV, gdzie możemy się zrelaksować, zaprosić znajomych i w kameralnym gronie obejrzeć ulubione filmowe produkcje MEDIA Prąd, woda, gaz, kanalizacja w budynku LOKALIZACJA / TEREN: Ten dom to zachwycająca nieruchomość dla osób ceniących nowoczesność połączoną z klimatycznymi wnętrzami. Nieruchomość położona jest w letniskowej miejscowości znanej ze swojego mikroklimatu, lasów, świeżego powietrza i otoczenia przypominającego nadmorskie miejscowości - przeważają bory sosnowe. Budząc się rano czujesz zapach ściółki leśnej i słuchasz śpiewu ptaków. W pobliżu kościół, kąpielisko i plaża w Żarkach, liczne punkty agroturystyki, punkty handlowo - usługowe, sklepy m.in. Lewiatan (500 m). Do centrum Żarek oraz Myszkowa - 9 km. DODATKOWO: - Nieruchomość dla każdego, kto ma dość miejskiego zgiełku i chce wejść do gotowej, wyposażonej nieruchomości z zadbanym ogrodem. BONUS: Korzystając z usług biura Marvest Nieruchomości zyskujesz zniżkę na zakupy w ogólnopolskiej sieci Castorama! - Zapytaj nas o szczegóły! Zaciekawiła Cię ta oferta? Umów się na prezentację. Chętnie opowiem więcej szczegółów, by ułatwić Ci podjęcie decyzji. Zapewniamy także przeprowadzkę oraz inne usługi. Zadzwoń i poznaj szczegóły. Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy? Skontaktuj się już dziś. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Warmuzińska (licencja nr: 30431) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.