Dom na sprzedaż Żarki, 600 Lecia, Chryzantem - 214,0m²

Nowoczesny i komfortowy dom w sercu Jury - Żarki, Osiedle 600-lecia 
 
 
Oferta na wyłączność WGN Nieruchomości Myszków. 
 
 
Szukasz domu, do którego możesz się wprowadzić od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na remonty? 
 
 
Na sprzedaż nowoczesny, w pełni komfortowy dom wolnostojący z 2018 roku, zlokalizowany w Żarkach przy ul. Chryzantem (prestiżowe i niezwykle malownicze Osiedle 600-lecia). 
 
 
Nieruchomość jest w pełni wykończona, zadbana i gotowa do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. Łączy w sobie nowoczesne rozwiązania budowlane, niskie koszty utrzymania oraz bliskość natury, oferując mieszkańcom spektakularne widoki na otaczające pola i lasy. 
 
 
Najważniejsze informacje o nieruchomości: 
 
 
- Powierzchnia mieszkalna: 114 m2 
- Powierzchnia sutereny: 100 m2 (kotłownia, garaż i zaplecze gospodarcze) 
- Powierzchnia działki: 794 m2 
- Rok oddania do użytkowania: 2018 
- Stan techniczny: Idealny, wysoki komfort, gotowy do zamieszkania 
 
 
Układ pomieszczeń (Część mieszkalna): 
 
 
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i codziennej wygodzie: 
 
 
- Przestronny salon z jadalnią - jasny, doskonale doświetlony, stanowiący serce domu. 
- W pełni wyposażona kuchnia - nowoczesne meble i sprzęty AGD w cenie. 
- Przytulna sypialnia główna - z widokiem na naturę. 
- Pokój dziecięcy - ustawny i przytulny. 
- Pokój z funkcją garderoby - niezwykle praktyczne rozwiązanie ułatwiające organizację. 
- Komfortowa łazienka - wyposażona zarówno w dużą wannę, jak i wygodny prysznic. 
 
 
Główny atut: Z salonu oraz sypialni znajduje się bezpośrednie wyjście na duży, widokowy taras. Rozpościera się z niego kojący, panoramiczny widok na okoliczną zieleń, lasy i pola. 
 
 
Dodatkowa przestrzeń (Suterena i Poddasze): 
 
 
- Suterena (100 m2): Funkcjonalne przyziemie, w którym znajduje się garaż z kanałem (idealny dla majsterkowiczów i pasjonatów motoryzacji), czysta kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. 
- Poddasze: Przestrzeń z możliwością bezproblemowej adaptacji według własnych potrzeb (np. na kolejne pokoje, gabinet do pracy zdalnej czy strefę rekreacyjną). 
 
 
Instalacje i media - pełna niezależność i niskie koszty: 
 
 
Dom jest niezwykle ekonomiczny w utrzymaniu dzięki nowoczesnym instalacjom: 
 
 
- Eko-rozwiązania: Kolektory słoneczne (solary) dedykowane do podgrzewania ciepłej wody użytkowej - ogromna oszczędność w sezonie od wiosny do jesieni. 
- Ogrzewanie: Nowoczesny, ekologiczny piec 5. klasy z podajnikiem na ekogroszek. 
- Woda i ścieki: Woda z sieci miejskiej oraz podłączenie do kanalizacji miejskiej (brak uciążliwego opróżniania szamba). 
- Elektryka: Prąd oraz siła (trójfazowe przyłącze elektryczne, idealne pod indukcję, maszyny do garażu czy przyszłą ładowarkę EV). 
- Gaz: Gaz znajduje się bezpośrednio w ulicy, co daje szybką możliwość zmiany źródła ogrzewania na gazowe w przyszłości. 
 
 
Specyfikacja techniczna i standard wykonania: 
 
 
Dom wybudowany `dla siebie`, z dbałością o detale i solidną izolację termiczną: 
 
 
- Konstrukcja: Bloczek betonowy oraz pustak ceramiczny. 
- Ocieplenie: Solidny styropian grafitowy o grubości 15 cm (bardzo dobre parametry zatrzymywania ciepła). 
- Dach: Pokryty trwałą blachodachówką. 
 
 
Lokalizacja w sercu Jury: 
 
 
Osiedle 600-lecia w Żarkach to jedna z najpiękniejszych lokalizacji w regionie, łącząca spokój z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury: 
 
 
- Liczne ścieżki pieszo-rowerowe zaczynające się tuż obok domu. 
- Bliskość kultowych miejsc Jury: skałki wspinaczkowe, zamki, Sanktuarium Matki Bożej Leśniowskiej. 
- Miejski basen w Żarkach, sklepy, szkoły i punkty usługowe w bliskim sąsiedztwie. 
 
 
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Ten dom nie wymaga żadnych poprawek - wchodzisz i mieszkasz! 
 
 
W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) prosimy o kontakt telefoniczny. 
 
 
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup 
bądź remont nieruchomości. 
 
 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. 
 
 
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług 
opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki 
Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. 
 
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą 
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać 
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. 
 
 
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych 
stronach podlegają prawom autorskim.