Dwupoziomowy apartament 100 m² z tarasem i balkonem Zalesie - 100,53m²

Gotowy do odbioru, 2-poziomowy apartament 100 m² (Lokal B10) z dużym tarasem – Apartamenty Zalesie

Prezentujemy ofertę sprzedaży wykończonego pod klucz, dwupoziomowego apartamentu o łącznej powierzchni ok. 100,7 m², zlokalizowanego w kameralnej inwestycji Apartamenty Zalesie w miejscowości Zalesie (gmina Iwanowice, 15 km od Krakowa).

Miejscowość Zalesie (gm. Iwanowice) to spokojny rejon położony 15 km od granicy Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone – Las Zaleski oraz Las w Goszczy, co zapewnia doskonałe warunki do rekreacji przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do aglomeracji miejskiej.

Mieszkanie zostało w pełni zaaranżowane i wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz kompletnej stałej zabudowy meblowej na wymiar. Jest to gotowa do wprowadzenia przestrzeń, łącząca nowoczesne rzemiosło stolarskie z ergonomicznym układem pomieszczeń.
Najważniejsze parametry techniczne nieruchomości:

• Dwupoziomowy układ architektoniczny: Funkcjonalny podział na dolną strefę dzienno-komunikacyjną (piętro) oraz prywatną strefę nocną (poddasze). Liczne, duże okna połaciowe gwarantują optymalne, naturalne doświetlenie wyższych partii mieszkania.
• Taras i dwa balkony (łącznie 46 m²): Przestronna strefa zewnętrzna. Konstrukcja nośna tarasu została przystosowana na podwyższone obciążenia, co pozwala nowym nabywcom na bezproblemowy montaż prywatnego jacuzzi lub aranżację strefy SPA.
• Jednolita stolarka drzwiowa: W całym lokalu zamontowano drzwi wewnętrzne z ościeżnicami marki SEDO (wersja 00) w nowoczesnym wybarwieniu Uni Mat Plus Stone, wyposażone w klamki i rozety marki TUPAI 294 5S-142 w wykończeniu Nikiel Perła.
• Trwałe okładziny podłogowe: W sypialniach, salonie oraz korytarzach ułożono panele podłogowe Chambord Jodełka AC5 8mm, wykończone estetycznymi, białymi listwami przypodłogowymi o wysokości 8 cm.

Specyfikacja techniczna i wyposażenie pomieszczeń:
1. Aneks kuchenny: Meble kuchenne zostały wykonane na wymiar w systemie IKEA Voxtorp (imitacja dębu), idealnie współgrającym z laminowanymi blatami roboczymi marki SALJAN (imitacja jasnoszarego kamienia). Aneks został wyposażony w zlew HAVSEN, baterię ALMAREN oraz pełny komplet zintegrowanego sprzętu AGD:

• Płyta indukcyjna VILSTA 300 (szerokość 59 cm, czarna),
• Piekarnik z wymuszonym obiegiem powietrza MATTRADITION (czarny),
• Wbudowany okap kominowy UNDERVERK ze stali nierdzewnej,
• Lodówko-zamrażarka oraz zmywarka w pełnej zabudowie (RENGORA / RISNAS). Strefę podłogową aneksu zabezpieczono wielkoformatowym gresem Imola Azuma Mat. Na ścianie salonu zastosowano surowy tynk dekoracyjny FOX Beton z lakierem satynowym.

2. Komunikacja i schody: Podłoga wiatrołapu oraz stopnie klatki schodowej wykończone zostały wytrzymałym gresem Lastrico Rocco Multi (60x120 cm). Bezpieczeństwo zapewnia indywidualnie zaprojektowana, spawana balustrada biegów schodowych z pionowych profili stalowych, pomalowana na kontrastujący, czerwony kolor. Przestrzeń pod schodami została optymalnie wykorzystana przez wykonanie zamkniętej zabudowy na wymiar (MDF laminowany na biało z aluminiową ramą i srebrnym lustrem). Ściany korytarzy pokryto odporną farbą lateksową SILVENO.
3. Sypialnia na piętrze: Pokój wyposażony w dwuosobowe łóżko o wymiarach 160x200 cm w wybarwieniu dąb craft. Pomieszczenie zostało podzielone za pomocą wolnostojącej ścianki działowej, którą wykończono luksusowymi płytami z betonu rdzawego (płyta laminowana K351 RT). Za ścianką znajduje się w pełni funkcjonalna, otwarta garderoba z systemem szaf na wymiar w kolorze kaszmiru. Oświetlenie stanowią reflektory szynowe NYMANE.
4. Łazienka na poddaszu / Główny salon kąpielowy: Jasne, wykafelkowane gresem wielkoformatowym Tubądzin Lavish Mat (120x120 cm) pomieszczenie wyposażone w:

• Przyścienną, akrylową wannę wolnostojącą Emporia Molly (160x78 cm) z przelewem szczelinowym,
• Wiszącą miskę WC Emporia Nox 2.0 z deską slim wolnoopadającą i czarnym przyciskiem,
• Podtynkową, 4-otworową baterię wannową oraz umywalkową z serii Emporia Rio w nowoczesnym, matowym kolorze Gun Metal,
• Designerską, okrągłą umywalkę z betonu architektonicznego (Munst II), osadzoną na fornirowanej szafce dębowej Elita Asami 80 2S,
• Naścienne, wklejane lustro wielkopowierzchniowe oraz wiszące czarne tuby oświetleniowe SUNNEBY/MOLNART.

5. Druga łazienka na piętrze: Wyłożona gresem podłogowym Imola Azuma UP6. Wyposażona w podtynkowy system prysznicowy z deszczownicą Emporia Rio (Gun Metal), odpływ liniowy Emporia Slim (70 cm, czarny mat) oraz ryflowaną ściankę prysznicową Veldman Madryt. W łazience znajduje się biała szafka Willy (80 cm) z ryflowanymi frontami, nablatowa umywalka Castorama Vorma oraz asymetryczne lustro w ramie z drewna paulownia. Pojemna, wysoka zabudowa meblowa wykonana z dębu rustykalnego (AquaHpl H4344) mieści m.in. strefę gospodarczą i pralkę.
6. Dodatkowe pokoje: Pozostałe pokoje na poddaszu i piętrze pomalowano antyalergiczną farbą akrylową Ralston Pro Mat. Pokoje posiadają bezpośrednie wyjścia na balkony, duże możliwości aranżacyjne (gabinet, sypialnie dziecięce) i wyposażone są w nowoczesne oprawy oświetleniowe.
Infrastruktura i status inwestycji:

• Przygotowanie technologiczne: W lokalu wykonano okablowanie i podejścia instalacyjne pod montaż paneli fotowoltaicznych oraz systemów zarządzania budynkiem Smart Home.
• Miejsca parkingowe: Do mieszkania przynależą dwa naziemne miejsca postojowe
• Status prawny: Pełna własność

Lokal B10 w inwestycji Apartamenty Zalesie jest udostępniony do prezentacji. Zapraszamy do kontaktu w celu rezerwacji terminu.

Zapraszamy do Kontaktu
Julia Pieniak
+48 6pokaż telefon
LV Development Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 20/17498/ODS