Opis oferty

Domańscy Nieruchomości z przyjemnością prezentujemy Państwu do sprzedaży wyjątkową nieruchomość położoną w Zaklikowie. W skład nieruchomość wchodzi działka o powierzchni 2,07 ara zabudowana klimatyczną kamienicą, murowanym garażem oraz murowanym budynkiem gospodarczym, który może służyć jako magazyn lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Zaklików to małe miasto położone w gminie miejsko - wiejskiej, w powiecie stalowowolskim; województwie podkarpackim. Ze względu na położenie miasta pośród lasów i niewielki zalew Zaklików jest lokalnym ośrodkiem turystyczno-wypoczynkowym i jest to idealna lokalizacja, która łączy miasto z naturą. Miasto otoczone jest ekologicznymi lasami i terenami zielonymi, idealnie nadaje się dla osób, które szukają spokoju, bliskości natury i cenią sobie zdrowy tryb życia. Lokalizacja Kamienica zlokalizowana jest w samym centrum Zaklikowa przy Rynku. W odległości ok. 500 metrów od kamienicy znajduje się rekreacyjny zalew z atrakcyjnym molo, a w promieniu kilkuset metrów rozciągają się piękne kompleksy leśne, oferujące nabywcy doskonałe warunki do spacerów, rekreacji, biegania, jazdy na rowerze czy grzybobrania. A lokalizacja kamienicy w centrum miasta zapewnia możliwość korzystania z miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się przedszkole, szkoły, apteka, urzędy, bank, plac zabaw, kościół oraz sklepy w tym Biedronka i Groszek w których można zaspokoić wszystkie podstawowe potrzeby. OPIS NIERUCHOMOŚCI Kamienica to budynek jednorodzinny, murowany w zabudowie szeregowej o pow. zabudowy 79 m2, jednopiętrowy, w całości podpiwniczony budowany w latach 1948-1950. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 131,94 m2. W 2010 roku przeprowadzono remont generalny budynku podczas którego wymieniono na nowe: pokrycie dachu na blachę trapezową, rynny i rury spustowe, ocieplono ściany budynku i zrobiono nową elewację, wstawiono nowe okna z PCV i parapety z konglomeratu, nowe antywłamaniowe drzwi. Wewnątrz budynku w części mieszkalnej wymieniono instalacje: wodno-kanalizacyjne, gazowe, elektryczne i centralnego ogrzewania, nowe kaloryfery, wyremontowano łazienkę, kuchnię, w pokojach na ścianach położono gładź szpachlową, a na podłogach panele. Budynek ten jest zadbany, a dobry stan techniczny kamienicy sprawił, że jest wyjątkowo przytulnym domem gotowym do zamieszkania. Wchodząc do domu można zobaczyć wnętrze z duszą i poczuć jego klimat. W środku domu znajdują się: 3 ustawne pokoje, kuchnia, wygodna łazienka, klatka schodowa, przedsionek i nieużytkowe poddasze. W budynku znajdują się dwa balkony jeden od frontu i drugi od podwórka z tył budynku. Wnętrze kamienicy wyróżnia się ciepłym, przyjaznym klimatem, a stylowe meble, wyposażenie i detale z przełomu lat sześćdziesiątych XX wieku nadają jej niepowtarzalny urok. Rozkład pomieszczeń Parter Salon o pow. 26,20 m 2 o wymiarach (5,03 m x 5,21 m) i wysoki - 3,07 m jest słoneczny i przestronny idealny do spotkań rodzinnych, Kuchnia z jadalnią o powierzchni - 22,4 m 2 z niepowtarzalnym charakterem widna i przestronna zapewnia komfort i wygodę przy gotowaniu i spożywaniu posiłków Łazienka – 4 m 2 z oknem i kabiną prysznicową. Klatka schodowa z betonowymi schodami prowadzącymi na piętro budynku i sień Piętro: Znajdują się tu dwie przestronne i słoneczne sypialnie: (Sypialnia nr 1 z balkonem od frontu budynku zajmuje 26,62 m 2 oraz Sypialnia nr 2 usytuowana z tył budynku o powierzchni 27,05 m2. Klatka schodowa i korytarz z balkonem z tyłu budynku. Wysokość pomieszczeń na piętrze to 2,9 m. Media: Dom wyposażono w instalacje: elektryczne, wodne, kanalizacyjne, gazowe, centralnego ogrzewania i nowe kaloryfery. Dom podłączono do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, do sieci gazowej i energetycznej. Centralne ogrzewanie i ciepłą wodę w kamienicy zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy z firmy Immergas. Garaż o powierzchni zabudowy 24 m2, wolnostojący, murowany przykryty blachodachówką. Teren wokół domu jest równy i ogrodzony murem. Kamienica w Zaklikowie to wymarzona lokalizacja zarówno na dom rodzinny jak i dom letniskowy dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia i odpoczynku, a także pod działalność gospodarczą. Atuty nieruchomości: - lokalizacja w centrum miasta, - okazyjna cena – kamienica w cenie mieszkania, - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na parterze kamienicy, - dom o powierzchni dużego mieszkania - bez czynszu, - niskie koszty ogrzewania budynku zimą, - blisko nad zalew i tereny rekreacyjne, - dobry stan techniczny kamienicy nie wymaga kosztownego remontu, - dojazd drogą miejską asfaltową, oświetloną latarniami, - spokojne miejsce z pełną infrastrukturą miejską, - po podpisaniu aktu notarialnego i zapłacie można w domu zamieszkać. Dostępność komunikacyjna Dobry dojazd do większych miast Stalowej Woli, Sandomierza, Kraśnika, Janowa Lubelskiego, czyni to miejsce bardzo wygodnym dla osób, które pracują poza Zaklikowem. W pobliżu kamienicy znajdują się przystanki komunikacji publicznej w tym PKP. Przez Zaklików przebiega linia kolejowa Lublin–Przeworsk na której znajdują się dwie stacje. Główna stacja „Zaklików” położona jest na północy, a na południowo-zachodnim krańcu miasta czynny jest dodatkowy przystanek „Zaklików Miasto”. BIORĄC POD UWAGĘ CENY SPRZEDAŻY MIESZKAŃ JEST TO DOBRA OFERTA CENOWA DLA OSÓB KTÓRE CHCĄ KUPIĆ DUŻE MIESZKANIE LUB MARZĄ O MAŁYM DOMKU W SPOKOJNYM MIEJSCU BLISKO MIASTA I NATURY. Cena: 370,000,00 zł do negocjacji Do transakcji należy doliczyć ewentualny podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura. Nieruchomość ta stanowi idealne połączenie miejskiej wygody z bezpośrednią bliskością przyrody, co sprawia, że kamienica ta jest atrakcyjna zarówno jako dom całoroczny, jak i weekendowy azyl. OFERTA NAPRAWDĘ GODNA POLECENIA. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji oferty Adres: Domańscy Nieruchomości, 37-450 Stalowa Wola, ul. Wojska Polskiego 3 C Telefon: 501pokaż telefon, tel. 15/8pokaż telefon, e-mail: biuroskontaktuj się Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem dużych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do DOMAŃSCY NIERUCHOMOŚCI. Sprawdź opinie o nas wystawione przez zadowolonych klientów. Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości w Stalowej Woli. Oglądanie z pośrednikiem - nr licencji PFRN 4670. Dodatkowe informacje: Ze względu na obowiązujące przepisy prawne oraz bezpieczeństwo prezentacja oferty wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych wraz z okazaniem dokumentu tożsamości. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszystkich formalności związanych z transakcją. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczenia sprzedających oraz oględzin. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest firma DOMAŃSCY NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DOMAŃSCY NIERUCHO MOŚCI jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Domańscy Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Numer oferty: DS-000322