Urokliwy dom z bali w górach z panoramicznym widokiem Zagórnik - 120,12m²

Marzysz o domu w górach, który łączy naturalne piękno drewna z nowoczesnym komfortem? Chcesz zamieszkać w malowniczym miejscu z panoramicznym widokiem na góry Beskidu Małego? Zapraszam do Zagórnika, gdzie znajdziesz wyjątkowy dom z bali i swoje miejsce na ZIEMI!

Zagórnik, to malownicza miejscowość położona u stóp Beskidu Małego w powiecie wadowickim na wschód od Andrychowa, otoczona lasami, górskimi potokami i licznymi szlakami turystycznymi. Wieś leży w zielonej dolinie potoku będącego dopływem rzeki Wieprzówki, wtulona w kotlinkę między Pańską Górą, Gancarzem i Wapienicą, na wysokości 410-490 m n.p.m., oferując mieszkańcom wyjątkowe połączenie ciszy, prywatności oraz bliskości natury. Tutaj znajdziesz widokową trasę na Leskowiec i Gancarz, liczącą około 18 km, a także unikatowe Łupki Wierzowskie, formację skalną sprzed milionów lat. Mimo swojego spokojnego, górskiego charakteru Zagórnik zapewnia dogodny dostęp do całej infrastruktury miejskiej Andrychowa, Wadowic oraz Bielska-Białej, co pozwala cieszyć się urokami życia blisko natury bez rezygnacji z codziennych udogodnień. To miejsce dla osób ceniących drewnianą architekturę, górski klimat, kontakt z przyrodą oraz autentyczną atmosferę beskidzkiej wsi.

Na sprzedaż dom z bala świerkowego, o powierzchni użytkowej 102,35 m2, wybudowany w latach 2024/2025 według projektu RYTOWO 3DWK (L), zaprojektowanym w tradycyjnym drewnianym stylu, który wyróżnia się solidną konstrukcją z naturalnego drewna, wysoką jakością wykonania oraz niepowtarzalnym klimatem górskiej architektury. Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1 056 m2 i wymiarach ok. 25 m na 46 m, w MPZP znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.

Wnętrze domu zachwyca przestronnym salonem połączonym z jadalnią i kuchnią (55.8m2), co stanowi idealne serce domu oraz naturalne miejsce spotkań domowników. Doskonale zaprojektowana strefa dzienna z wysokim sufitem i widoczną drewnianą konstrukcją oraz duże przeszklenia, które doskonale doświetlają pomieszczenia i otwierają wnętrze na ogród i taras od strony południowej, to ogromny atut tego domu. Na parterze również łazienka (4.2m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (2.7m2) z oknami od północy. Centralnym elementem części dziennej są efektowne schody wykonane z drewna jesionowego, prowadzące na użytkowe poddasze, które zapewnia komfortową strefę prywatną, z trzema niezależnymi pokojami (24.5m2), (13.8m2), (9.5m2), łazienką (4.9m2) z oknem oraz balkonem (7.9m2) od południa, z którego możesz podziwiać górskie krajobrazy przez cały rok. W pokojach na poddaszu drewniana, dębowa deska barlinecka, a na parterze betonowa wylewka. Wnętrza o wysokości 270 cm. Obie łazienki przygotowane do wykończenia tak, aby przyszły właściciel miał możliwość własnej aranżacji. Pomieszczenia są przygotowane do wykończenia - gotowe pod montaż płytek oraz wyposażenia sanitarnego.
Dom został zaprojektowany z myślą o całorocznym użytkowaniu, łącząc tradycyjne piękno drewnianej architektury z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dzięki zwartej bryle i przemyślanemu rozkładowi wnętrz jest ekonomiczny w utrzymaniu, a jednocześnie zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest dach pokryty renomowaną dachówką GERARD Corona - trwałym pokryciem z posypką wulkaniczną, łączącym elegancki wygląd tradycyjnego gontu z nowoczesną odpornością na warunki atmosferyczne.

Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem na gaz sterowanym elektronicznie, na parterze ogrzewanie podłogowe. W salonie przewidziano również miejsce na kominek. Doprowadzono wszystkie instalacje i przygotowano przyłącza, dzięki czemu montaż kominka nie wymaga dodatkowych prac instalacyjnych. Ogrodzenie gabionowe panelowe z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Do domu doprowadzone: woda, kanalizacja, prąd oraz gaz, ze wszystkimi niezbędnymi odbiorami, w tym kominiarskim. Dodatkowym atutem jest przygotowane przyłącze światłowodowe - infrastruktura doprowadzona do działki, a w domu wykonano instalację umożliwiającą szybkie podłączenie usługi przez operatora. Na posesji znajduje się też falownik przygotowany do podłączenia paneli fotowoltaicznych, co ułatwia i przyspiesza wykonanie instalacji. Nieruchomość wyposażona jest w zbiornik retencyjny gromadzący wodę deszczową z rynien, idealne rozwiązanie dla miłośników ogrodów. Na posesji wykonany został drenaż gruntu, który skutecznie odprowadza nadmiar wód opadowych i poprawia warunki użytkowania terenu. Dla budynku zostało wykonane świadectwo charakterystyki energetycznej.
Nieruchomość posiada wyjątkowy potencjał dla osób marzących o prywatnym gospodarstwie jeździeckim. Sąsiednia działka umożliwia zagospodarowanie miejsca pod ranczo lub wybieg dla koni.

Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Andrychowa, Wadowic i Bielska - Białej. W niedalekiej odległości znajdziesz sklepy, paczkomat, restaurację, szkołę, przedszkole, punkty usługowe, dom kultury, luźną zabudowę jednorodzinną, przystanek autobusowy oraz kościół. To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe jak i rekreacji. Idealna propozycja dla osób ceniących kontakt z naturą, górskie krajobrazy oraz unikalny mikroklimat drewnianego domu. Jeśli szukasz miejsca pod inwestycję, albo marzysz o wyjątkowym miejscu w otoczeniu gór i lasów, z bajkowymi widokami, szukasz klimatycznego domu z możliwością wykończenia wnętrz według własnego pomysłu, to zapraszam do Zagórnika, gdzie będziesz cieszyć się spokojem oraz górskim krajobrazem, którego nie znajdziesz w mieście!

Zobacz spacer wirtualny
https://tour.giraffe360.com/4edddb13a5184338bc03241f492e314f

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Justyna Liszka
+48 5pokaż telefon
j.liszskontaktuj się

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzista 1
tel. (+48)pokaż telefon 63, wadowiskontaktuj się

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 32.70; EK - końcową (kWh/m2*rok): 59.32; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 68.95; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 123.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 18000/3685/ODS