Dom z potencjałem inwestycyjnym i dużą działką 21,8 ar Zaczarnie - 96,0m²

Dom jednorodzinny z zabudowaniami gospodarczymi i dużym potencjałem inwestycyjnym w Zaczarniu.

Zaczarnie | gm. Lisia Góra | działka 21,8 ar | dom 96 m | 429 000 zł

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Zaczarnie, w gminie Lisia Góra, powiecie tarnowskim. 

Nieruchomość usytuowana jest na dużej, ustawnej działce o powierzchni 21,8 ara, w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do Tarnowa oraz autostrady A4.

To idealna propozycja zarówno dla rodziny szukającej solidnego domu z dużą przestrzenią, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem dochodu pasywnego. Domy w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem najmu, a dodatkowym atutem jest możliwość podziału działki i dalszej odsprzedaży części gruntu lub pozostawienia jej jako bezpiecznego zabezpieczenia inwestycyjnego na przyszłość.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Budynek mieszkalny został wybudowany w latach 80-tych w technologii tradycyjnej. Jest to dom murowany, podpiwniczony, parterowy z poddaszem do własnej adaptacji z możliwością urządzenia dodatkowych pokoi, otwartej strefy wypoczynkowej lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.

Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 96 m, a funkcjonalny układ pomieszczeń daje szerokie możliwości dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Piwnica:

- kuchnia

- 3 pomieszczenia gospodarcze i techniczne

- osobne wejście z zewnątrz budynku

Parter:

- wiatrołap

- korytarz

- kuchnia

- łazienka

- 3 duże, ustawne pokoje

Poddasze:

- duża przestrzeń do adaptacji

- wyjście na balkon

- możliwość stworzenia dodatkowych pokoi, apartamentu lub strefy wypoczynkowej

KONSTRUKCJA I MATERIAŁY

- fundamenty betonowe

- ściany z pustaka pianowego oraz cegły

- stropy żelbetowe wylewane

- dach dwuspadowy

- konstrukcja dachu drewniana

- pokrycie dachu: blacha

- stolarka okienna i drzwiowa drewniana

Stan konstrukcyjny budynku oceniany jest jako dobry, bez widocznych uszkodzeń konstrukcyjnych.

MEDIA I WYPOSAŻENIE

- centralne ogrzewanie węglowo-drzewne

- instalacja elektryczna

- instalacja gazowa

- wodociąg gminny

- własna studnia

- kanalizacja na działce (budynek obecnie korzysta z szamba)

- podłogi: deski, płytki, wykładziny

- ściany wykończone tynkiem wapiennym oraz boazerią

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA GOSPODARCZE

Na działce znajdują się dodatkowo:

- stodoła ok. 130 m,

- stajnia ok. 76 m,

- garaż 26 m.

Budynki gospodarcze dają ogromne możliwości adaptacyjne, mogą zostać przekształcone na warsztat, pracownię, magazyn, budynek mieszkalny, działalność usługową lub wyjątkową przestrzeń do spotkań i warsztatów.

Działka o powierzchni 21,8 ara jest ogrodzona, zapewnia prywatność i spokój, a jej część pozostaje do swobodnego wykorzystania inwestycyjnego.

Dojazd odbywa się asfaltową drogą publiczną.

LOKALIZACJA

Spokojna i zielona okolica idealna dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i przestrzeń, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do miasta.

W pobliżu:

- szkoła i przedszkole ok. 3 km

- kościół ok. 3 km

- sklepy i punkty usługowe

- przystanki komunikacji publicznej

- tereny zielone i rekreacyjne

- szybki dojazd do Tarnowa

- autostrada A4 ok. 1520 minut samochodem

PODSUMOWANIE

Nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Solidny dom, duża działka, zabudowania gospodarcze oraz możliwość dalszego rozwoju sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na lokalnym rynku nieruchomości.

To doskonała propozycja dla:

- rodzin,

- osób prowadzących działalność gospodarczą,

- inwestorów,

- osób szukających miejsca z możliwością rozbudowy i dodatkowego dochodu.

Jeżeli szukasz miejsca z potencjałem i prawdziwą przestrzenią do życia, zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

WMK Nieruchomości - Twoje zaufane biuro nieruchomości w Tarnowie. 

Lokalizacja: Tarnów, ul. Goldhammera 5/1

E-mail: k.malinowsskontaktuj się 

Telefon: Krzysztof Malinowski 793pokaż telefon 

Strona internetowa: www.wmknieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości