Dom na sprzedaż Zabrze, Mikulczyce, ul. Bratków - 368,0m²

Prezentujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 1400 m2 zabudowaną wyjątkowym domem w zabudowie wolnostojącej o powierzchni łącznej 368 m2, w Zabrzu przy ul. Bratków. Cena nieruchomości - 4 500 000 zł. Dom został rozbudowany oraz wyremontowany w 2010 roku Układ funkcjonalny. Nieruchomość składa składa na parter oraz piętro. Na parter nieruchomości składają się: przestronny salon z przepięknym barkiem,  sypialnia z gustownie urządzonym wnętrzem (dodatkowo niesamowita oprawa swietlna sufitu imitująca gwieździste niebo) pokoju kąpielowego z WC,  wiatrołap,  pomieszczenia techniczne, 2 garaże z miejscem na trzy samochody.  Na piętro domu składają się: kuchnia- wykończona z dbałością o najwyższe standardy (sprzęty AGD firmy Miele) przestronna jadalnia sypialnia z garderobą- z wyjściem na taras łazienkę z WC. część biurowo- wizytowa, całkowicie przeszklona, z kominkiem w centralnej części, gabinetem oraz dodatkową łazienką. Dostęp do części biurowej posiada również niezależne dodatkowe wejście. Dane techniczne. Dom rozbudowany i wyremontowany w 2010r, w całym domu zamontowano okna trzy-szybowe z wysokiej jakości. W nieruchomości zainstalowano ogrzewanie podłogowe zasilane z dwufunkcyjnego kotła gazowego, rekuperację, klimatyzację, stację uzdatniania wody, oraz system alarmowy, na zimowe wieczory w salonie znajduje się kominek. Dom posiada bogato rozbudowany system inteligentnego domu. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Dach płaski. W 2022r. zamontowana została nowa instalacja fotowoltaiczna, która znacząco obniża koszty związane z utrzymaniem nieruchomości. Działka i ogród. Wjazd na posesję odbywa przez bramy zdalnie sterowane, droga oraz podjazd są wybrukowane. Przed domem znajduje się przestrzeń na wjazd kolejnych samochodów (dodatkowo miejsce na 4 samochody przed posesją) Ogród zagospodarowany w wyjątkowy sposób: kamienne wodospady, liczne zielone nasadzenia. Do dyspozycji pawilon w którym znajduje się kuchnia, duży stół- dodatkowo obok znajduje się toaleta. Do dyspozycji również duży, podgrzewany basen. Powierzchnia użytkowa 309m2, powierzchnia garaży około 60m2. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się biuro o powierzchni około 80m2! Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w jednym z lepszych miejsc w Zabrzu, z jednej strony cicha i spokojna okolica z drugiej strony bliskość centrum miasta, DK-88, szkoły, przedszkola a także punktów handlowo-usługowych.  UWAGA Dla zainteresowanych klientów istnieje możliwość negocjacji w przypadku rezygnacji z części umeblowania widocznego na zdjęciach. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości. Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi. Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Michał Chmurczyk, BAYER HOUSE, Tel: 575x55x79x37.