Dom na sprzedaż Zabrze, Maciejów,

REZERWACJA Przedstawiamy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Zabrzu, w dzielnicy Maciejów przy ul. Myśliwskiej 48. Budynek o powierzchni użytkowej ok. 100 m2 posadowiony na działce o powierzchni 534 m2. Na powierzchnię budynku składają się: - na parterze: wiatrołap, gabinet, pokój, salon z aneksem kuchennym, łazienka - na piętrze: dwie niezależne sypialnie, w tym jedna sypialnia z klimatyczną antresolą z oknem Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny. Budynek częściowo podpiwniczony, z lat 30-stych, po generalnym remoncie przeprowadzonym w latach 2022 – 2024. Podczas remontu: wymieniono stropy i podłogi, które dodatkowo wygłuszono podkładem Barlinek 5mm, w całym domu wykonano nowe instalacje, w tym instalację alarmową oraz podłączenie pod klimatyzację i rolety zewnętrzne. Pomieszczenia oświetlone dodatkowo światłami LED. Wyremontowano ściany, na których położono nowe tynki i gładzie. Budynek ocieplono styropianem o grubości 15 cm, wykonano nową elewacje, wymieniono dach, wstawiono nowe okna i drzwi. Wyremontowano od podstaw łazienkę, wyposażoną ją w system ogrzewania podłogowego. Dom jest uziemiony, odgromiony. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny. Ogrzewana także piwnica i garaż. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta. Teren ogrodzony, przygotowane podłączenie do systemu elektrycznego otwierania bramy. Na posesji spory garaż o powierzchni 50 m2 wyposażony w kanał z miejscem do przechowywania. Ogród porośnięta trawą i roślinnością ozdobną. Wydzielona strefa do biesiadowania z zadaszeniem. Dom idealny dla osób prowadzących działalność gospodarczą, z uwagi na niezależny gabinet, z prysznicem, który może służyć jako salon kosmetyczny, masażu, biuro. Dodatkowo przed budynkiem podświetlany szyld reklamowy. Dom w stanie do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych. Dostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja. Dojazd do budynku drogą asfaltową. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa. Niedaleko również do punktów handlowo-usługowych (sklepy, apteki) oraz obiektów użyteczności publicznej (szpital, przychodnia, przedszkole, szkoła). Tereny zielone z tężnią solankową i boiskiem. Dogodny dojazd do innych miast ze względu na bliskość drogi DK 88 i autostrady A1. Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze, zapraszamy na prezentację. Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)