Przytulny dom 271 m2 z 8 pokojami, 3 łazienkami, garażem Zabrze, Grzybowice, Grzybowice - 271,0m²

Na sprzedaż przytulny i rodzinny dom  Zabrze Grzybowice 
 
 
ZADZWOŃ DO NAS  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. 
 
 
OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. 
 
 
Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. 
 
 
W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: 
 
 
BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce  LIDER OTODOM dla woj. śląskiego  NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL 
 
 
Podstawowe informacje (KW): 
Rodzaj zabudowy: wolnostojący  Rok budowy: 1940 r.  Przebudowa: 1995 r.  Funkcjonalny układ zdjęcie nr 16, 17, 18, 19 
Liczba pięter: 1  Liczba kondygnacji: 2  Liczba pokoi: 8  Liczba łazienek: 3 
Powierzchnia całkowita: ok. 271 m2 - piwnica z kotłownią  parter  piętro 
Powierzchnia domu mieszkalna: ok. 251 m2 - parter  piętro 
Powierzchnia piwnicy: ok. 12 m2 
Garaż nr 1: ok. 14 m2  Garaż nr 2: ok. 39 m2  Garaż nr 3: ok 15 m2 
Budynek gospodarczy w bryle garaży: ok. 16 m2 
Powierzchnia działki: ok. 1766 m2 (ok. szer. 19 m x dł. 87 m)  Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie 
 
 
Ogrodzenie front: metalowe z bramą automatyczną 
Ogrodzenie działki: siatka 
Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem, 3 wzdłuż ogrodzenia budynku 
Dojazd: asfalt (droga publiczna) 
 
 
Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: 
Dziecko: przedszkola, szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko sportowe 
Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (Geopark - północ), Alpakarnia 
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia  Punkty usługowe: sklepy, bankomat 
Komunikacja miejska: autobus 
 
 
Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: 
Ogrzewanie: piec gazowy Termet 
Podgrzanie wody: piec gazowy Termet  zasobnik  Marka zasobnika wody: Lemet  solary 
Monitoring: zewnętrzny, wewnętrzny 
Zewnętrzne rolety: ręczne 
Miejsce grillowe 
 
 
Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie 
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia 
Wyremontowane pomieszczenia: cały parter - 2021 r., dolna łazienka - 2024 r., górna łazienka - 2023 r. 
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem. 
 
 
Solidny budynek: 
Fundamenty: ławy fundamentowe, betonowo - kamienne 
Ocieplenie podłogi parter: styropian 10 cm 
Stropy piwnicaparter: betonowe  Stropy parterpiętro: drewniane 
Ściany zew: cegła pełna  Ściany wew: cegła pełna 
Okna: PCV (2019 r.) - trzyszybowe  Rynny: PCV 
Dach: konstrukcja drewniana  Ocieplenie dachu: wełna mineralna gr. 15 cm  Pokrycie papa 
 
 
Dostępne media: 
Miejskie ujęcie wody  Gaz miejski 
Prąd (siła)  Kanalizacja sanitarna  Fotowoltaika (moc 10 kWk) na zasadach prosumenckich 
Internet (światłowodowy)  TV kablowa WieszowaNet, Fiber BSA, Debacom, Orange, Protonet, P4, BiznesBSA, I - TG 
 
 
MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS 
 
 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK PP MB