Dom na sprzedaż Zabrze, Centrum południe, Rostka - 97,91m²

Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy lokal mieszkalny odrębnej własności z udziałem w gruncie, z własnym wejściem i ogrodzonym terenem, położony w samym sercu Zabrza - przy ul. Rosta. Nieruchomość znajduje się w kameralnym, niskim otoczeniu mieszkaniowym, łącząc zalety życia w centrum miasta z ciszą i pełną prywatnością typową dla zabudowy jednorodzinnej. 
 
 
Powierzchnia i układ 
Całość ma 97,91 m2 i składa się z dwóch poziomów: 
Parter: 
jasny salon, 
otwarta, w pełni wyposażona kuchnia, 
przedpokój, 
łazienka. 
Piętro: 
dwa pełnowymiarowe, ustawne pokoje (bez skosów). 
Poddasze: 
przestrzeń do adaptacji - z oknami i dostępem do prądu, idealna na dodatkowy pokój, pracownię lub przechowywanie. 
 
 
Standard i wyposażenie 
budynek murowany (cegła), po termomodernizacji, 
na bieżąco utrzymywany i remontowany, 
ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), 
kuchnia pozostaje w cenie, 
osobne wejście wyłącznie dla tego lokalu. 
 
 
Teren zewnętrzny i ogród 
Nieruchomość znajduje się na odrębnej działce o powierzchni 174 m2, z własnym ogrodzonym obejściem w bardzo dobrym stanie. 
Dodatkowo do lokalu przylega ogród działkowy o powierzchni około 300 m2 - użytkowany wyłącznie przez właściciela (cesja w cenie). To przestrzeń idealna dla osób ceniących naturę i prywatność: trawnik, nasadzenia, drzewa oraz przygotowane miejsce na grilla tworzą komfortową strefę wypoczynkową. 
 
 
Miejsca postojowe 
Za budynkiem znajduje się zadaszona wiata garażowa na dwa pełnowymiarowe samochody, położona bardzo blisko wejścia do lokalu - wygodne, praktyczne i prywatne rozwiązanie. 
  Atuty lokalizacji 
ścisłe centrum Zabrza, 
pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, szkoły, komunikacja, punkty usługowe, 
szybki dostęp do trasy DTŚ, 
jednocześnie spokojne otoczenie i wysoki poziom prywatności - rzadko spotykane w tej części miasta. 
 
 
Jeśli szukasz miejsca, które oferuje prywatność, przestrzeń i komfort użytkowania typowy dla domu, a jednocześnie znajduje się w samym centrum miasta - ta nieruchomość będzie idealnym wyborem. 
 
 
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. 
Na żywo jeszcze lepiej widać potencjał i wyjątkowy charakter tego miejsca - to jedna z tych nieruchomości, które naprawdę warto zobaczyć. 
 
 
Nie zwlekaj, takie okazje pojawiają się rzadko! Zadzwoń lub napisz, a my pomożemy Ci w realizacji Twoich biznesowych planów w samym sercu Chorzowa. 
 
 
UWAGA. Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tej nieruchomości, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin. 
 
 
PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW. Tylko w naszym biurze. 
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo: 
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu. 
lub 
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości. 
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie. O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta. 
 
 
Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie. 
 
 
WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. 
 
 
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. 
 
 
Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.