Dom na sprzedaż Ząbki, Szwoleżerów

Mam przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 150 m² (163,4 m² po podłodze) z działką 319 m², zlokalizowany w Ząbkach przy ul. Szwoleżerów - gotowy do wprowadzenia. To propozycja dla rodzin, które poszukują przestronnego, komfortowego i gotowego do wprowadzenia domu z ogrodem na kameralnym i bezpiecznym osiedlu z pełną infrastrukturą. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Generalny remont przeprowadzony 3 lata temu. - Ogrzewanie gazowe + kominek. - Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze. - Poddasze użytkowe - dodatkowe 17 m²  - Każdy pokój z balkonem  - Ogród 192 m²  - Bezpieczeństwo - monitoring, alarm, ogrodzone osiedle. - Osiedle rodzinne - dwa place zabaw, boisko i przyjazna atmosfera sąsiedzka. - Ekspozycja salonu i ogrodu: wschód-zachód - dużo naturalnego światła przez cały dzień. Dom: - Powierzchnia użytkowa: 150 m² (w tym poddasze użytkowe ok. 17 m²) - Powierzchnia całkowita: 163,4 m² (po podłodze 30,4 m² poddasza) - Rok budowy: 2006 (remont generalny w 2021 r.) - Dach czterospadowy - Okna: PCV + drewniane - 5 pokoi + 1 łazienka + 1 WC  Układ pomieszczeń: Parter: - Salon z aneksem kuchennym: 42,8 m² - Pokój dzienny: 15,7 m² - Korytarz: 2,7 m² - Toaleta: 1,1 m² - Pomieszczenie gospodarcze: 5,3 m² Piętro: - Sypialnia 1: 15,7 m² - Sypialnia 2: 16,4 m² - Sypialnia 3: 16,8 m² - Łazienka: 4,2 m² - Półpiętro: 5,9 m² Poddasze: Pokój: 30,4 m² po podłodze (~17 m² użytkowej) Lokalizacja: Dom znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Ząbek - na kameralnym osiedlu bliźniaków przy ul. Szwoleżerów. Komunikacja: - Przystanek autobusowy (linie 199, 245) - 100 m - Stacja kolejowa Ząbki - 1,8 km - Droga ekspresowa S8 - 3,5 km - Metro Kondratowicza - 6,5 km Handel i usługi: - Żabka - 300 m - Biedronka - 1,2 km - Centrum Handlowe M1 Marki - 6 km - Lidl / Netto - 1 km Edukacja: - Szkoła podstawowa - 600 m - Przedszkole - 500 m - Żłobek - 500 m Rekreacja i tereny zielone: - Lasy i ścieżki rowerowe - w bezpośrednim sąsiedztwie - Park miejski - 500 m - Boisko i place zabaw na terenie osiedla Warunki transakcji: - Pełna własność, - Uregulowane grunty, - Możliwość zakupu na kredyt. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Zapraszam do kontaktu, Oskar Olesiński