Dom na sprzedaż Zabierzów - 108,7m²

                  0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!
Brak podatku PCC                 

      Do sprzedania  dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej  w miejscowości    Zabierzów  ,  gm. Zabierzów  zlokalizowany wśród domów jednorodzinnych. Dom o pow. po podłodze  108,7m2 , pow. użytkowa  101,4m2  ,    na działce o pow.    od      3,53  ara  do  3,92ara  .  Budynek zbudowany według indywidualnego projektu.  Oferta dotyczy domu  "C"  - pow. działki -  3,76 ara. 

Rozkład pomieszczeń: 
Parter (55,7m2 po podłodze):  wiatrołap (3,4m2), komunikacja (4,3m2), salon + jadalnia (20,1m2), kuchnia (8,1m2), gabinet (9,1m2), łazienka (6,4m2), kotłownia (4,3m2)
Poddasze        (55,7m2 po podłodze)      :  hol (4,1m2), pokój (17,6m2), pokój (13,5m2), pokój (11,2m2), łazienka (8m2)
Strych (28,2m2 po podłodze). 


Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:       

  ławy fundamentowe żelbetowe, 
  ściany fundamentowe żelbetowe + izolacja termiczna i izolacja przeciwwilgociowa, 
  ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego POROTHERM o gr. 25cm, 
  ocieplenie zewnętrzne styropianem o gr. 20cm + tynk akrylowy/silikatowy, imitacja zacieranego betonu architektonicznego, 
  więźba dachowa drewniana, 
strop żelbetowy, monolityczny,
schody żelbetowe,
  dach kryty płaską dachówką cementową płaską - kolor grafitowy, 
podbitka okapów w kolorze obróbki blacharskiej,
  wyłaz dachowy, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej, 
okna dachowe trzyszybowe w pokojach drewniane w łazience plastikowe - FAKRO, 
  dach ocieplony wełną mineralną o gr. 25cm, 
  rynny stalowe, 
  ściany wewnętrzne działowe z pustaka ceramicznego, 
  okna PVC trzyszybowe, kolor zewnętrzny antracyt, od wewnątrz biały, 
  drzwi wejściowe docieplone, kolor antracyt, z przeszkleniem, 
  tynki wewnętrzne mineralne/gipsowe maszynowe, 
  na poddaszu (sufity i skosy) płyty gipsowo-kartonowe na metalowym ruszcie, 
  wylewki maszynowe, 
  podłoga na strychu wykończona płytami OSB, 
  drewniany, składany właz na strych, 
  instalacja elektryczna wewnętrzna, zamontowane gniazdka i wyłączniki, 
  instalacja elektryczna  ,  alarmowa  ,  TV,    internetowa, 
instalacja wideo-domofonowa,
  instalacja wodna i kanalizacyjna, 
instalacja wentylacji mechanicznej - bez rekuperatora,
instalacja C.O. - pompa ciepła,
zasobnik CWU,
  ​ogrzewanie podłogowe w całym domu, 
balustrady balkonów wykonane ze szkła klejonego,
  indywidualne ogrodzenie dla każdego ogródka, 
  dojście do domu wybrukowane kostką brukową, 
ciągi pieszo - jezdne: obrzeża betonowe + nawierzchnia z kruszywa,
kanalizacja deszczowa osobna dla każdego domu,
brama osiedlowa, furtka,
miejsce postojowe.

              Media:  woda, gaz, prąd, kanalizacja

Nowoczesny dom, zlokalizowany wśród budynków jednorodzinnych, wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową. Nieruchomość położona znajduje się  w spokojnej części miejscowości, wokół luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne takie jak: las Zabierzowski, Dolina Grzybowska. Blisko pełna infrastruktura: przystanek MPK (150m), ośrodek zdrowia, mechanik (200m), szkoła, przedszkole, sklep, rynek, PKP (2,5km).
Aktualnie budowana jest obwodnica Zabierzowa, która usprawni komunikację oraz zminimalizuje ruch w pobliżu inwestycji. Zakończenie wszystkich prac z budową obwodnicy planowane jest na połowę 2027 r.

Zakończenie budowy: I kwartał 2026r. 

Cena 1.010.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji.

Ceny: od 1.000.000zł do 1.065.000 zł.           
                   
            Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl  Kontakt do opiekuna oferty:    500pokaż telefon Michał Sibiga.                                             

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo