Dom na sprzedaż Zabagnie, Działkowa - 431,1m²

Szukasz wyjątkowej nieruchomości z fantastycznym widokiem? Mam przyjemność zaprezentować niesamowitą inwestycję, zlokalizowaną w miejscowości Wolbrom, z bezpośrednim widokiem na Zalew Wolbromski! Lokalizacja: Wolbrom (powiat Olkuski) położony jest w odległości 45 km od Krakowa i 60 km od Katowic. W okolicy znajdują się liczne atrakcje tj. Ojcowski Park Narodowy, Zamek Ogrodzieniec czy Pustynia Błędowska. W 2022 roku przeprowadzona została rewitalizacja brzegów Zalewu Wolbromskiego, dzięki której powstał oświetlony nocą, ciąg pieszo-rowerowy o długości trasy 2,5 kilometra z licznymi ławkami, altanami czy leżakami. Inwestycja: Nowoczesny, wielofunkcyjny obiekt w stanie deweloperskim, który może pełnić funkcję luksusowej nieruchomości mieszkalnej z widokiem na Zalew Wolbromski, jak i doskonałej inwestycji biznesowej np. SPA, przedszkole, dom spokojnej starości czy hostel. Jest to jedyna nieruchomość tego typu w okolicy, która oferuje wiele możliwości rozbudowy inwestycji i zagospodarowania terenu. Nieruchomość położona jest na widokowej działce, o powierzchni łącznej 9245 m2, działka o powierzchni 2045 m2, na której wybudowany został budynek oraz druga działka o powierzchni 7200 m2, na której można wybudować kolejny budynek wielofunkcyjny, SPA/basen lub plac zabaw i dodatkowy parking. Szczegółowe informacje: - Powierzchnia całkowita: 443,3 m2, - Powierzchnia użytkowa: 431,10 m2 (parter: 262,80m2, piętro: 168,30m2), - Kubatura: 2150 m3, - Wymiary budynku: wysokość: 8m, szerokość: 13,88m, długość: 35m, - Taras: 154 m2 (39 metrów długości), Loggia: 6,3m2 - z bezpośrednim widokiem na Zalew Wolbromski, - Salon wraz z jadalnią i kuchnią ma powierzchnię ponad 100 m2 (wysokość salonu oraz holu : ponad 5 metrów), - Działka: 9245 m2, - Odległość od obiektów na sąsiednich działkach: większa niż 100 metrów, - Wykończenie: stan deweloperski, - Media: woda, prąd, kanalizacja (przydomowa przepompownia ścieków), - Ogrzewanie: gruntowa pompa ciepła firmy Sofath Caliane z kolektorem płaszczowym, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni nieruchomości, - Klimatyzacja: kasetonowa klimatyzacja Panasonic, - Okna: Stolarka aluminiowa ALUHAUS - w tym przesuwne drzwi tarasowe w salonie o szerokości 6,80m (okna wyposażone w rolety zewnętrzne elektryczne), okna dachowe VELUX GGU 0066, GLU 0064B, - Materiały budowlane: beton B30 + wypełnienie: pustak Wienerberger Porotherm w systemie DryFix gr. 25cm, ocieplenie – izolacja termiczna Aluthermo, styropian 20 cm o lambda 0,31, tynki wewnętrzne – diamentowo-wapienne, tynki zewnętrzne – akrylowe oraz okładziny z ceramiki dachówkowej, pokrycie dachu – membrana dachowa Ventia Neo 170, dachówka ceramiczna: Wienerberger Koramic Actua 10 czarna angoba szlachetna, kominy i przewody kominowe – wkłady ceramiczne, - Wyprowadzenie przyłączy wody na taras, pozwalający na instalację Jacuzzi z widokiem na Zalew Wolbromski, CENA: 4.300.000 PLN Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, ponieważ zdjęcia nie oddają w całości jej uroku. KONTAKT: Aleksander Liberka Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły
Numer oferty: 5536/2089/ODS
Nr licencji zawodowej: 19641