Dom z potencjałem inwestycyjnym na dużej działce Wyszków, Pułtuska - 124,88m²

Do sprzedaży;
Budynek mieszkalno-usługowy wybudowany cegły, dwu kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, w całości podpiwniczony.

Budynek składa się z części usługowej na parterze oraz piętrze o łącznej powierzchni 124,88 m2 

Na program użytkowy domu składa się: 
- Piwnice o powierzchni 61,71 m2 
- Parter składający się z przedsionka, dwóch pokoi, kuchni, łazienki. 
- Piętro składa się z hallu, dwóch pokoi, spocznika, łazienki 
- Strych nieużytkowy o powierzchni 65,24 m2 

Budynek w bardzo dobrym stanie, ładnie utrzymany z zewnątrz jak i w środku. 
Na podłogach panele, wykładzina oraz gres. Wszystkie okna PCV w dobrym stanie. Ogrzewanie piecem gazowym. Budynek usytuowany na rogu ulicy Pułtuskiej oraz 1 Maja. 

Do budynku doprowadzone są media tj: woda miejska, sieć elektryczna, sieć telekomunikacyjna, kanalizacyjna i gazowa.  

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z 2011 roku pod teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Jej powierzchnia wynosi 389 m2 o wymiarach około 12.m szerokości oraz ok. 30 m głębokości. Działa z dużym potencjałem inwestycyjnym. 

Niewątpliwym atutem jest możliwość dalszej zabudowy działki. W 2008 roku została wydana decyzja o pozwoleniu na rozbudowę istniejącego budynku według projektu indywidualnego, gdzie powierzchnia użytkowa po rozbudowie wynosiła 381,94 m2. 

Lokalizacja: 
Wyszków to w dalszym ciągu prężnie rozwijające się miasto, które z każdym kolejnym rokiem oferuje coraz więcej możliwości i atrakcji dla swoich mieszkańców. W najbliższej okolicy znajduje się hala sportowa WOSiR, basen, siłownia, restauracje, sklepy spożywcze oraz wiele innych punktów usługowo-handlowych. Ulica Pułtuska oraz 1 Maja po generalnym remoncie. 

Samochodem do poszczególnych miast dojedziemy w:

- 24 min. Pułtusk
- 32 min. Ostrów Mazowiecka
- 1h. Warszawa
- 1h. 30 min. Białystok

Oferta wyłącznie u nas.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. 



Numer oferty: 907914
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Arkadiusz Cygański