Urokliwy dom po remoncie z unikalną zabudową w Wysowej-Zdroju Wysowa-Zdrój - 159,0m²

Nowe życie starej "Hyży" piękny dom po generalnym remoncie w Beskidzie Niskim!

Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, 1-kondygnacyjnym z poddaszem użytkowym gotowym do zamieszkania mierzący 122 m.kw.p.u.. Dopełnieniem zabudowy stanowi niezwykle unikalna zabudowa "ziemianka" oraz drewniany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy: 62 m2. Opisana powyżej zabudowa stanowi części składowe działki ewidencyjnej o numerze: 571 mierzącej: 0,1571 ha. Obszar tych działek zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się w terenach symbolu: MNU - (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej). Posesja usytuowana w sąsiedztwie granicy polsko-słowackiej, w centrum uzdrowiska Wysowa-Zdrój, na terenach Beskidu Niskiego powiatu gorlickiego w województwie małopolskim, nieruchomość ta oferuje wyjątkowe połączenie spokoju, natury i prestiżowej lokalizacji.

Funkcjonalny układ pomieszczeń stanowi:

- parter: przedsionek, salon, kuchnia, łazienka z wc, wanną i prysznicem, kotłownia, (1) duży pokój z wyjściem na ogród, schowek pod schodami,

- poddasze: (2) duże sypialnie dzienne, toaleta, przedpokój z klatką schodową

Wyposażenie budynki w sieci infrastruktury technicznej:

- prąd,

- studnia kopana "łemkowska", (brak przyłącza do budynku)

- kanalizacja, 

- wodociąg, 

- światłowód, (w zasięgu działki)

Sprzedajemy wyjątkowy dom jednorodzinny typu "hyża", położony w malowniczym regionie Beskid Niski miejscu cenionym za ciszę, dziką przyrodę i unikalny klimat dawnych łemkowskich osad w centrum Uzdrowiska Wysowa Zdrój. To propozycja dla osób, które marzą o spokojnym życiu w górach, domu wakacyjnym lub inwestycji pod wynajem turystyczny w coraz popularniejszym regionie południowej Polski. Oferowana nieruchomość to tradycyjna drewniana hyża z lat 50. XX wieku, która w latach 2021~2024 przeszła kompleksowy, generalny remont. Dzięki starannej modernizacji dom łączy autentyczny górski charakter z nowoczesnym komfortem, tworząc przytulną przestrzeń do życia w otoczeniu natury. Budynek o konstrukcji drewnianej posadowiony jest na fundamencie (bez podpiwniczenia). W trakcie modernizacji wykonano szeroki zakres prac poprawiających energooszczędność oraz funkcjonalność obiektu. Zastosowano ocieplenie elewacji wełną mineralną o grubości 10~15 cm, ocieplenie stropodachu 25~30 cm oraz izolację podłóg 5~10 cm, co znacząco podnosi komfort cieplny budynku przez cały rok. Dach został pokryty blachodachówką z posypką kwarcową w ponadczasowym grafitowym kolorze, który harmonijnie komponuje się z naturalnym krajobrazem Beskidu Niskiego. W budynku zamontowano okna PCV dwuszybowe w eleganckiej ramie o strukturze drewnopodobnej, podkreślającej regionalny charakter domu. Wnętrze wyposażono w komplet nowych instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz elektrycznych wykonanych w technologii miedzianej, co zapewnia bezpieczeństwo oraz komfort użytkowania. Ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej zapewnia nowoczesny, 2-funkcyjny kocioł elektryczny. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Na parterze znajduje się jasny, otwarty salon z klimatycznym kominkiem kaflowym opalanym drewnem serce domu i idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu w ciepłej, przytulnej atmosferze. Przestrzeń dzienna została połączona z półotwartym aneksem kuchennym, którego wnętrze zdobi klimatyczny hybrydowy piec kaflowy z kuchenką gazową. Okna w części kuchennej zapewniają naturalne doświetlenie pomieszczenia oraz przyjemny widok na otaczającą zieleń. Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowy pokój z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, z którego rozpościera się malowniczy widok na wzniesienia Beskidu Niskiego. Standard nieruchomości pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To idealne rozwiązanie dla osób szukających gotowego domu w górach, zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako drugi dom rekreacyjny lub inwestycja pod wynajem turystyczny. Dojazd do posesji jest wygodny prowadzi bezpośrednio z publicznej drogi asfaltowej, a ostatni odcinek stanowi krótka, około 30-metrowa droga wewnętrzna. Jeśli marzysz o miejscu, gdzie spokój natury spotyka się z komfortem życia, a poranki zaczynają się widokiem na górskie krajobrazy ten dom w Beskidzie Niskim może stać się Twoją prywatną oazą.

Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do kluczowych punktów publicznych placówek:

ok. 30 m przystanek autobusowy Wysowa-Zdrój 

ok. 150 m sklep spożywczy (centrum miejscowości) 

ok. 200 m Park Zdrojowy w Wysowej-Zdroju 

ok. 250 m Pijalnia Wód Mineralnych 

ok. 300 m restauracje i kawiarnie uzdrowiskowe 

ok. 300 m kryty basen / park wodny przy sanatoriach 

ok. 300 m ośrodek zdrowia 

ok. 300 m boisko sportowe Orlik 

ok. 300 m siłownia plenerowa w Parku Zdrojowym 

ok. 350 m kościół parafialny 

ok. 400 m punkt apteczny w Wysowej-Zdroju (Wysowa-Zdrój 149) 

ok. 450 m poczta 

ok. 500 m szkoła podstawowa i zespół szkolno-przedszkolny w Wysowej-Zdroju 

ok. 500 m publiczne przedszkole 

ok. 600 m sanatorium Glinik ok. 600 m sanatorium Beskid

ok. 700 m korty tenisowe

ok. 1 km szlaki piesze i rowerowe Beskidu Niskiego

ok. 1 km ścieżki Nordic Walking

ok. 1 km park linowy Zacisze

ok. 1,5 km ośrodek jazdy konnej Osława

ok. 2 km wyciąg narciarski (lokalne stoki narciarskie)

ok. 3 km wieś Hańczowa (zabytkowa cerkiew łemkowska)

ok. 4 km granica polsko-słowacka

ok. 7 km miejscowość Ropki (agroturystyka, stadniny koni)

ok. 10 km Uście Gorlickie sklepy, restauracje, urząd gminy

ok. 10 km wyciąg narciarski Smerekowiec

ok. 12 km Regietów znana Stadnina Koni Huculskich

ok. 14 km Kwiatoń zabytkowa cerkiew UNESCO

ok. 15 km Zalew Klimkówka (plaża, sporty wodne, wędkarstwo)

ok. 18 km Sękowa zabytkowy kościół drewniany UNESCO

ok. 20 km Krynica-Zdrój duże uzdrowisko, stacje narciarskie, lodowisko

ok. 25 km Gorlice szpital powiatowy, galerie handlowe, stacje paliw

ok. 30 km Magurski Park Narodowy (szlaki turystyczne, przyroda)

Cena nieruchomości: 670 000 PLN 

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:

- zweryfikujemy zdolność kredytową,

- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,

- załatwimy wszelkie formalności.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i prezentacji w terenie!!!

Agent prowadzący: Kamil +48 5pokaż telefon

Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. 

Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza.

Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.