Dom 262 m² w Wysokiej (las, prywatny hektar) Wysoka, Spokojna - 262,0m²

Przestronny dom w sercu lasu – 262 m² przestrzeni i hektar prywatnej natury [Wysoka, k. Wadowic] Szukasz absolutnego spokoju, absolutnej prywatności i miejsca, gdzie jedynym sąsiadem jest szum starych drzew? Ta nieruchomość to prawdziwy unikat na rynku – prywatna enklawa o powierzchni 10 050 m² (1 ha) położona w samym środku lasu, łącząca dziewiczą naturę z doskonałym dojazdem do Krakowa. To propozycja dla osób z wizją, poszukujących przestronnego domu, prestiżowej posiadłości typu lifestyle lub wyjątkowej bazy pod dom w standardzie premium. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA? • Prywatny las na własność: Hektarowa działka porośnięta pięknymi starymi drzewami tworzy niepowtarzalny mikroklimat i gwarantuje 100% dyskrecji. • Ogromny potencjał aranżacyjny: Oferuje aż 262 m² powierzchni użytkowej (370 m² całkowitej). Wnętrza są niezwykle przestronne, jasne i dają wolną rękę w stworzeniu wymarzonej przestrzeni. • Świetna komunikacja: Pełna izolacja od zgiełku, a jednocześnie zaledwie 40 km od Krakowa, 10 km od Wadowic i 7 km od Kalwarii Zebrzydowskiej. PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER – Strefa dzienna i prywatna: • Centralny punkt domu: Przestronny, jasny salon z kominkiem – idealne miejsce na wieczorny relaks przy ogniu. • Unikalna kuchnia: W urokliwym kształcie heksagonu, gwarantująca świetne doświetlenie i nietuzinkowy design. • Sypialnie: Aż 3 ustawne pokoje, w tym główna sypialnia z prywatną łazienką (master bedroom). • Dodatkowo: Druga, duża łazienka z prysznicem, funkcjonalny wiatrołap, przedpokój, kotłownia oraz obszerny taras z widokiem na zielony ocean drzew. PODDASZE – Przestrzeń pełna możliwości (ponad 100 m²): • Otwarta przestrzeń (Open Space): Z wyjściem na balkon – idealna na domową strefę SPA, siłownię, pracownię lub biuro. Według projektu istnieje możliwość łatwego wydzielenia tu 3 kolejnych sypialni oraz garderoby. • Poddasze / Strych: 2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze (jedno z nich można adaptować na gabinet). DANE TECHNICZNE I STANDARD • Powierzchnia: 262 m² użytkowa / 370 m² całkowita • Stan: Do lekkiego remontu / własnej aranżacji (idealna baza pod wykończenie premium) • Konstrukcja: Beton komórkowy 24 cm + 5 cm tynku ciepłochronnego, dach z blachodachówki ocieplony wełną mineralną, nowszy typ okien drewnianych • Media: Ogrzewanie piecem na ekogroszek (podajnik ślimakowy), woda z własnej studni (niezależność!), szczelne szambo • Działka: 1 ha (oznaczenie w MPZP: R - tereny rolne), dojazd drogą utwardzoną Zainwestuj w przestrzeń, spokój i prestiż, których nie da się dokupić w mieście. Zapraszam na prezentację – poczuj klimat tego miejsca na żywo! ______________________________________________________________________________________________________________________ KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Spacious house in the heart of the forest – 262 m² of space and a hectare of private nature [Wysoka, near Wadowice] Looking for absolute peace, absolute privacy, and a place where your only neighbor is the rustle of ancient trees? This property is truly unique on the market – a private enclave of 10,050 m² (1 ha) located in the heart of the forest, combining pristine nature with excellent access to Krakow. This property is for those with a vision, seeking a spacious home, a prestigious lifestyle property, or a unique base for a premium home. WHY IS THIS PROPERTY UNIQUE? • Private forest: A hectare plot of land covered with beautiful ancient trees creates a unique microclimate and guarantees 100% discretion. • Huge design potential: Offers a whopping 262 m² of usable space (370 m² total). The interiors are exceptionally spacious and bright, giving you the freedom to create your dream space. • Excellent transport links: Completely isolated from the hustle and bustle, yet only 40 km from Krakow, 10 km from Wadowice, and 7 km from Kalwaria Zebrzydowska. THE THOUGHTFUL ROOM LAYOUT GROUND FLOOR – Living and Private Areas: • The focal point of the house: A spacious, bright living room with a fireplace – the perfect place for evening relaxation by the fire. • Unique kitchen: In a charming hexagonal shape, guaranteeing excellent lighting and a unique design. • Bedrooms: Up to 3 well-arranged rooms, including the master bedroom with a private bathroom. • Additional features: A second, large bathroom with a shower, a functional vestibule, a hallway, a boiler room, and a spacious terrace overlooking a green ocean of trees. ATTIC – A space full of possibilities (over 100 m²): • Open Space: With access to the balcony – perfect for a home spa, gym, studio, or office. According to the design, it is possible to easily create 3 additional bedrooms and a walk-in closet here. • Attic: 2 additional utility rooms (one of which can be converted into an office). TECHNICAL DATA AND STANDARDS • Area: 262 m² usable / 370 m² total • Condition: Needs minor renovation/custom design (ideal base for premium finishes) • Construction: 24 cm aerated concrete + 5 cm of insulating plaster, roof made of metal tiles insulated with mineral wool, newer wooden windows • Utilities: Heating with eco-pea coal furnace (screw feeder), water from a private well (independent!), sealed septic tank • Plot: 1 ha (MPZP designation: R - agricultural land), access via paved road Invest in space, peace, and prestige that you can't buy in the city. I invite you to presentation – feel the atmosphere of this place live! ______________________________________________________________________________________________________________________ CONTACT: Interested? Contact us at +48 5pokaż telefon or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of transferring the property to us for rental management.
Numer oferty: 7441/2089/ODS
Nr licencji zawodowej: 19641