Dom na sprzedaż Wysiołek Luborzycki, Pod Winnicą

Powiat krakowski – Wysiołek Luborzycki – 51 m2 Szukasz spokojnego miejsca blisko Krakowa, które urządzisz według własnego pomysłu? Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i możliwość stworzenia przestrzeni w pełni dopasowanej do swoich potrzeb. NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni użytkowej ok. 51 m², położony na działce 6,70 ara (częściowo na wzniesieniu). Został wybudowany w latach 70. XX wieku i posiada spory potencjał aranżacyjny. . Na parterze budynku znajdują się: - pokój z kuchnią, - przejściowy pokój dzienny, - sypialnia, - łazienka z wyjściem na poddasze. W dobudowanym budynku znajdują się trzy pokoje. Na poddaszu (wejście z łazienki) znajduje się przestrzeń, z możliwością adaptacji. Dodatkowo w piwnicy znajduje się pomieszczenie do przechowywania. STAN NIERUCHOMOŚCI: Do generalnego remontu. Dom został wykonany z żużlu (tzw. hasiuka). Budynek ocieplony. Dach okryty jest blachą oraz papą. Budynek ogrzewany jest piecem kaflowym, wymagającym wymiany. Dostępne media: woda z piecyka gazowego, gaz, szambo, prąd. Okna w pokojach wymienione na plastikowe, reszta klasyfikuje się do wymiany. DZIAŁKA: Podłużna działka na planie prostokąta, o całkowitej powierzchni 6,70 ara. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego MN/MU - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. LOKALIZACJA: Budynek zlokalizowany w spokojnej okolicy, 10 kilometrów od Krakowa. Dobry wyjazd na drogę wojewódzką nr 776, z której jest bezpośredni dojazd do Krakowa oraz Proszowic. W odległości niecałych dwóch kilometrów od nieruchomości znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola oraz punkty medyczne. 1,5 kilometra od stacji kolejowej "Baranówka", z której kursują pociągi w kierunku Krakowa oraz Kielc. Zapewnia dojazd w ciągu 16 minut do Dworca Głównego. KOMUNIKACJA MIEJSKA: Przystanek komunikacji miejskiej „Luborzyca” znajduje się w odległości 6 min pieszo. Przystanek komunikacji miejskiej „Wysiołek Luborzycki Skrzyżowanie” znajduje się w odległości 2 min pieszo. STAN PRAWNY: Pełna własność bez obciążeń w księdze wieczystej. PODSUMOWANIE: - Powiat krakowski, Wysiołek Luborzycki - 2 pokoje - 2 kondygnacje - 50 m2 - 6,7 ara działki - rok budowy: lata 70. XX wieku NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI: - Dobry dojazd do Krakowa, - Możliwość aranżacji domu pod siebie, - Spokojna i zielona okolica. BIERZESZ KREDYT? W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy przeniesienia własności pobierane jest wynagrodzenie. Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Piastów - Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_piastow Zapraszamy na prezentację nieruchomości! TECNOCASA, oddział XXVII os. Piastów 21 B, 31-624 Kraków