Dom na sprzedaż Wymysłów,

Komfortowy dom w Wymysłowie na działce 37.5a ! Z przyjemnością prezentujemy przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 167,5 m², położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Wymysłów, Nieruchomość znajduje się na dużej, ustawnej działce o powierzchni 37,5 a , co daje wiele możliwości aranżacyjnych – zarówno pod kątem ogrodu, rekreacji, jak i ewentualnej rozbudowy. Co oferujemy? To wolnostojący dom o powierzchni aż 233m², usytuowany na dużej, płaskiej działce o powierzchni 37 arów – zagospodarowanej, pełnej zieleni, gotowej do relaksu i spędzania czasu z rodziną. Dom został wybudowany w 2005 roku. Rozkład parteru: funkcjonalność, przestrzeń i komfort życia Parter domu został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i harmonijnym połączeniu funkcjonalnych stref. Znajdują się tu: Ganek (10 m²) – przestronny, osłonięty przedsionek zapewniający ochronę przed warunkami atmosferycznymi oraz komfortowe wejście do domu. Hol/Przedsionek (11,5 m²) – eleganckie i przestronne wejście, stanowiące centralny punkt komunikacyjny na parterze. Kuchnia z jadalnią (17 m²) – w pełni wyposażona i zmodernizowana w 2021 roku: nowe blaty, sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, okap) oraz stylowa strefa jadalna. Przestrzeń idealna dla miłośników gotowania i wspólnych posiłków. Łazienka (5,3 m²) – z ogrzewaniem podłogowym (CO), wykończona z dbałością o komfort i estetykę. Biblioteka (20,3 m²) – wyjątkowe pomieszczenie do pracy lub relaksu, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Może pełnić także funkcję gabinetu lub dodatkowego pokoju dziennego. Salon (17,4 m²) – przytulna przestrzeń wypoczynkowa, idealna do spędzania czasu z rodziną lub gośćmi. Spiżarnia (6,2 m²) – praktyczne pomieszczenie do przechowywania produktów i wyposażenia kuchennego. Klatka schodowa (6 m²) – z eleganckimi schodami zabiegowymi, prowadzącymi na wyższą kondygnację. Garaż (20,9 m²) – jednostanowiskowy, z bezpośrednim dostępem do części mieszkalnej. Kotłownia (6,5 m²) – funkcjonalnie zorganizowana przestrzeń techniczna. Taras wejściowy zadaszony (11 m²) – drewniana konstrukcja z dachem z blachy trapezowej, stanowiąca stylowe wejście do domu. Taras ogrodowy zadaszony (16 m²) – idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu niezależnie od pogody, z konstrukcją drewnianą i dachem z blachy trapezowej. Taras ogrodowy otwarty (21 m²) – słoneczna przestrzeń wypoczynkowa z bezpośrednim dostępem do ogrodu – idealna na letnie spotkania i rodzinne grille. Piętro: prywatna strefa domowników – przestrzeń komfortu i spokoju Piętro domu stanowi zaciszną i dobrze zaprojektowaną przestrzeń mieszkalną, idealną zarówno do wypoczynku, jak i pracy. W skład tej kondygnacji wchodzą: Korytarz z kącikiem czytelniczym (11,3 m²) – jasna i przytulna przestrzeń łącząca pomieszczenia piętra, z potencjałem na stworzenie antresoli, co może dodatkowo wzbogacić aranżację domu. Pokój gościnny (13 m²) – przytulne i funkcjonalne wnętrze, zmodernizowane w 2021 roku, idealne na noclegi dla gości lub jako dodatkowy pokój dziecięcy. Sypialnia główna (19,7 m²) – przestronna i dobrze doświetlona, z bezpośrednim dostępem do prywatnej garderoby (6,2 m²), co zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania. Łazienka (4,8 m²) – całościowo odnowiona w 2021 roku, wyposażona w elektryczne ogrzewanie podłogowe. Starannie dobrane materiały i nowoczesne rozwiązania techniczne zapewniają pełną wygodę. Gabinet (18,5 m²) – zmodernizowany w 2021 roku, z oknami dachowymi zapewniającymi doskonałe doświetlenie. Idealne miejsce do pracy zdalnej, nauki lub realizacji pasji. Klatka schodowa (6,3 m²) – spójnie łączy kondygnacje domu, wkomponowana harmonijnie w całą architekturę wnętrza. Balkon sypialniany (3,3 m²) – kameralne wyjście na świeże powietrze, idealne na poranną kawę lub wieczorny relaks. Budynek gospodarczy: funkcjonalne uzupełnienie przestrzeni ogrodowej Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 9 m², który stanowi praktyczne zaplecze do przechowywania narzędzi ogrodowych, sprzętu sezonowego czy rowerów. Solidna konstrukcja i wygodny dostęp z ogrodu czynią go idealnym uzupełnieniem dla osób ceniących porządek i organizację wokół domu. Poddasze: dodatkowa przestrzeń z potencjałem aranżacyjnym Dom oferuje również poddasze o powierzchni całkowitej 34 m² (powierzchnia użytkowa 8,6 m²), stanowiące dodatkowe miejsce do indywidualnego zagospodarowania. To przestrzeń z dużym potencjałem – można ją zaadaptować na pokój hobby, domową siłownię, schowek lub dodatkowy pokój rekreacyjny. Skosy dodają wnętrzu przytulnego charakteru, a odpowiednie doświetlenie umożliwia wygodne użytkowanie. Lokalizacja i otoczenie: Wymysłów to miejscowość o wyjątkowym klimacie – cisza, przestrzeń, zieleń i komfort życia, a przy tym: Cicha i spokojna okolica – idealna dla rodziny lub osób ceniących sobie prywatność Duża działka z potencjałem Bliskość Miechowa oraz dobry dojazd do Krakowa Możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb Szukasz domu dla rodziny, miejsca do pracy zdalnej lub przestrzeni, gdzie złapiesz balans między pracą a spokojem natury? To miejsce ma wszystko – przestrzeń, jakość i lokalizację. Zadzwoń i umów się na prezentację. Patryk Kozikowski Doradca ds. nieruchomości pkozikowski@polnoc.pl 519 334 556 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)