Dom na sprzedaż Wygoda, Częstochowska

Wyjątkowy dom w otoczeniu natury – Kijas, gmina Konopiska - Powierzchnia użytkowa domu: 235m² - Powierzchnia wraz z piwnicą i garażem to aż 390m² - Powierzchnia działki: 1291 m² + Istnieje także możliwość dokupienia sąsiednich działek, co stwarza idealne warunki do powiększenia przestrzeni, inwestycji lub realizacji dodatkowych projektów – np. ogrodu, kolejnego budynku czy strefy rekreacyjnej. Cena: 1 289 000zł Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu, który znajduje się w malowniczej miejscowości Kijas, gmina Konopiska. Dom wolnostojący, wybudowany w 2003 roku, jest idealnym rozwiązaniem dla osób szukających spokoju, ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących szybki dostęp do miejskich udogodnień – centrum Częstochowy znajduje się zaledwie 11 km od posesji, a dojazd do autostrady A1 zajmuje tylko 3 minuty! Opis nieruchomości: Na powierzchni 235 m² znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: - Jasny, przestronny salon (29,5 m²) z wyjściem na taras oraz pięknym widokiem na las - Stylowa jadalnia + Duży Hall (35 m²) - Dwie sypialnie (14 m² i 15,5 m²) - Łazienka (5,5 m²) - Schowek ( 1,5 m²) - Przedpokój ( 4 m² ) Poddasze użytkowe: - Przestronna sypialnia (29,5 m²) - Biuro + strefa wypoczynkowa ( 39 m² ) - Łazienka ( 10 m²) - Sypialnia II ( 14 m² ) - Garderoba ( 5,5 m² ) - Duży hall (18 m² ) Dodatkowo Piwnica o powierzchni 116 m² ( wysokość piwnicy 2.06m ) z bezpośrednim dostępem do szklarni uprawnej znajdującej się z południowej strony budynku oraz garaż (40 m²) usytuowany w bryle budynku Wysoki standard wykończenia: - Ściany wykończone gładzią gipsową oraz cegłą ozdobną - Podłogi wykonane z mozaiki dębowej o grubości 12 mm oraz gresu - Okna trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację termiczną - Ściany budynku ocieplone styropianem o grubości 15 cm. Nowoczesne technologie i systemy: Dom został gruntownie zmodernizowany w 2017 roku, z zastosowaniem zaawansowanych technologii: - Wentylacja z rekuperacją – rekuperator Onyx 550 - Ogrzewanie gazowe – kocioł Immergas oraz wkład kominkowy z płaszczem wodnym firmy KRATKI - Rolety zewnętrzne z napędem radiowym ALUPROF - Klimatyzacja Fujitsu, zapewniająca komfort cieplny przez cały rok - Automatyczne bramy – garażowa i wjazdowa - Okna trzyszybowe Vetrex Premium (profil VEKA) - Gwarancja Izolacji Termicznej i Akustycznej Dodatkowo, w 2021 roku zainstalowano system fotowoltaiczny – 16 paneli Sharp (5,264 kW), co jeszcze bardziej zwiększa energooszczędność domu. Lokalizacja: Dom usytuowany jest w malowniczej miejscowości Kijas, otoczonej lasami, które stanowią aż 30% powierzchni gminy Konopiska. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu – spacery, wycieczki rowerowe czy wędkowanie. W pobliżu znajduje się również łowisko dla miłośników wędkarstwa. Dodatkowym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do autostrady – tylko 3 minuty jazdy samochodem, co sprawia, że dojazd do innych części Polski jest niezwykle wygodny. Media: - Prąd - woda - Gaz - Siła w piwnicy - Kanalizacja Dlaczego warto? Ten wyjątkowy dom oferuje przestrzeń i nowoczesne udogodnienia w otoczeniu natury. Zaledwie 11 km od Częstochowy, z dostępem do lasów i terenów rekreacyjnych, zapewnia idealne warunki do życia i relaksu. Wykończony w wysokim standardzie, z nowoczesnymi technologiami, jest doskonałym wyborem dla rodzin oraz osób ceniących komfort, spokój i bliskość natury. Miejscowość Kijas to nie tylko bliskość do Częstochowy, Autostrady A1, to przede wszystkim wyjątkowe miejsce z bogatą historią, której początki sięgają XIV wieku. Wtedy to w okolicy powstał folwark i młyn, a dziś miejscowość przyciąga nowych mieszkańców swoim spokojem oraz pięknem naturalnego krajobrazu. W ramach tej oferty współpraca z biurem nie wiąże się z żadnymi dodatkowymi opłatami po stronie Kupującego. Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację tego wyjątkowego domu! Nie przegap szansy na zamieszkanie w miejscu, które łączy naturę z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Numer oferty w biurze nieruchomości: 1761/4158/ODS - Zachęcam do zapoznania się z pełną wersją oferty na naszej stronie internetowej. ------ Zadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację ------ ------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe ------ ------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)