Dom na sprzedaż Wycinki Osowskie,

Oferujemy Państwu wyjątkowy lokal mieszkalny w atrakcyjnej części Wycinek Osowskich. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz rodzin poszukujących komfortu i nowoczesności pośród zielonego otoczenia. Dwulokalowy budynek jednorodzinny położony jest w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych i bliźniaków, co nadaje okolicy przyjemny, kameralny charakter. Zaletą lokalizacji jest wygodny dostęp do trasy S8, a także bliskość udogodnień: przystanek autobusowy oddalony jest o zaledwie 150 metrów, sklep spożywczy o 750 metrów, a szkoła podstawowa o 1100 metrów. Centrum Handlowe Janki to tylko 20 minut jazdy samochodem. Lokal oferuje przestrzeń użytkową o powierzchni 148,89 m2 na działce o wielkości 508 m2. Wyposażony jest w miejskie media - wodę i gaz, oraz zbiornik bezodpływowy na ścieki o pojemności 10 m3. Budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją z bloczka komórkowego, żelbetowym stropem, ociepleniem ścian zewnętrznych o grubości 20 cm oraz stylowym tynkiem strukturalnym i kolorowym. Dach pokryty blachą gwarantuje trwałość i estetykę. Wnętrze lokalu to połączenie nowoczesnych rozwiązań technologicznych: piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 120 litrów, system wentylacji mechanicznej z rekuperacją, klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych. Ściany wykończono tynkami cementowo-wapiennymi, a instalacje elektryczna, alarmowa, TV, Ethernet oraz przygotowanie do światłowodu zapewniają najwyższy komfort życia. Duże przeszklenia dodają wnętrzu przestronności – w salonie znajduje się przesuwne okno H-ST o szerokości 350 cm, a nad blatem kuchennym dodatkowe okno zapewnia naturalne doświetlenie. Wszystkie okna to energooszczędny profil Schüco (7-komorowy, pakiet 3-szybowy U=0,5). Parapety wewnętrzne i ciepłe drzwi zewnętrzne marki Wiśniowski to gwarancja jakości i bezpieczeństwa. Dodatkowym atutem jest garaż o szerokości 3,70 m z miejscem na regały oraz brama garażowa Wiśniowski z napędem. Garaż ocieplony od wewnątrz styropianem posiada gniazdo 3-fazowe idelane do podłączenia ładowarki dla samochodów elektrycznych. Na zewnątrz znajduje się taras od strony południowej z płyt betonowych oraz podjazd, chodnik i opaska wykonane z kostki brukowej. Działka jest ogrodzona, wyposażona w bramę i furtkę. Kupujący nie płaci podatku PCC dzięki osobnej księdze wieczystej dla lokalu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)